149,3 м² дом, 7,7 сотки участок

В продаже дом 149,3 м2 на участке 7,65 соток в живописном месте - на возвышенности в СНТ Лаванда, около Борисовки и Васильевки. С участка открывается прекрасный вид на горы и море (и этот вид никто не перекроет!) До Новороссийска всего 10 минут на авто, в шаговой доступности автобусная остановка. До Абрау Дюрсо 8 км, до моря 7 км (10 минут на авто). Большой участок, почти 8 соток - прекрасная возможность разместить дополнительные постройки по вашему желанию. Растут многолетние можжевельники и дубы. На участке смонтированы столбы под забор. Перед домом есть парковочное место, столбы с освещением. Участок находится на краю СНТ - тихие соседи, спокойный район, живописная дорога. При въезде в СНТ автоматические ворота и камеры видеонаблюдения, за безопасность можно не беспокоиться. Также камера видеонаблюдения установлена около дома. Проведено электричество (кубань энерго), сделано заземление. Скважина 75 м (вода не заканчивается, без запаха). Установлен био-септик. Отопление - твердотопливный котел с электрическим ТЭНом, установлены радиаторы. Дом строился для себя (достроен в 2023 году), под постоянное проживание, поэтому использовались максимально качественные материалы. Имеется фотоотчет с каждого этапа строительства. Фундамент - монолитная плита на ж/б сваях. Материал стен - керамзитоблок. Ж/б межэтажное перекрытие и ж/б лестница. Кровля: металлочерепица, утеплена в 4 слоя ваты по 50 Дом утеплен пенополистиролом и облицован короедом. Потолки 3 метра. В доме разведена вся электрика и сантехника, установлено два водонагревателя по 100л. Проведен беспроводной интернет. К/У летом 1500, зимой 5000. Отличный вариант для семьи: на первом этаже расположены большая кухня-гостиная, комната, санузел и котельная. На втором этаже две комнаты, ванная, гардероб и большая терраса, с которой открывается прекрасный вид на горы. На первом этаже ремонт готов почти полностью: смонтированы натяжные потолки, уложен ламинат, стены подготовлены под обои. В санузле и котельной Номер в базе: 11628405. Код пользователя: 164449. Район: Лаванда СТ