257,2 м² дом, 15 соток участок

ПРОДАМ КАЧЕСТВЕННЫЙ ДОМ 257 кв.м. НА УЧАСТКЕ 15 СОТОК В САМОМ ЦЕНТРЕ РП ХОХОЛЬСКИЙ! ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ! ОСОБЕННОСТИ ДОМА: Дом был построен в 2006 году. Собственник дома профессиональный строитель. Все материалы качественные. Полностью готов для проживания! Фундамент ФБС блоки 50см, глубина 2 метра. (с запасом). Можно поставить еще один дом. Стены - 64см. Материал - газосиликатные блоки (укладка плашмя)+воздушная прослойка+ облицовочный кирпич. Перекрытия ЖБ плиты 22см. Кровля - оцинкованный металлопрофиль с полимерным покрытием. Окна «ВИПЛАСТ». Широкая лестница «ЖБ марш», как в многоквартирных домах. Сети: водоснабж.- центральное, канализ. - центральная, отопл.-газ, автономная котельная. Электричество 380В. На 1 этаже гостиная, кухня (можно установить камин, предусмотрен дымоход), просторные коридоры, ванная комната с душевой кабиной, санузел, выход во двор. На 2 этаже 3 просторные комнаты, широкие коридоры, санузел, большой балкон. Так же есть просторный чердак. На цокольном этаже помещение под спортивный зал или мастерскую, котельная, кладовая погреб. Электрический щит. Цокольный этаж высокий с окнами. ОСОБЕННОСТИ УЧАСТКА: Площадь 15 соток. Правильной формы 50х30 м. Сделано благоустройство. 3 клумбы + газон + тротуарная плитка. На участке две капитальные постройки: гараж на 2 автомобиля и хозяйственный блок+баня. Под баню выполнен отдельный вход, подведена вода и канализация. Часть участка -5,2 сотки занимает сад и огород. Сад: яблони, груши, черешни, абрикосы, слива, персик, жимолость, крыжовник, малина, боярышник, арония, земляника. Участок огорожен. По фасаду забор из бетона + облицовочный кирпич. Установлены кованые ворота и калитка. ОСОБЕННОСТИ ЛОКАЦИИ: Дом расположен в ЦЕНТРЕ, в элитном районе рп. Хохольский. Свободных участков нет. Вся инфраструктура находится в шаговой доступности, а именно школа, детский сад, «Центральный парк», администрация, ФОК «Хохол Арена», бассейн «Дельфин», набережная пруда, большой «Дворец культуры и досуга», супермаркеты и т.д. Отличные соседи. РП Хохольский очень чистый и благоустроенный районный центр. Расстояние до Воронежа 40 км. На автомобиле примерно 15-20 минут. В данный момент расширяется трасса. В скором времени дорога будет занимать еще меньше времени. Так же, каждые 30 мин в Воронеж отправляются рейсовые автобусы до автостанции, рядом с ЮЗ рынком. Стоимость полностью готового для проживания дома 257,2 м2 на участке 15 соток в самом ЦЕНТРЕ: 13 600 000 руб. Приезжайте на просмотр. ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА. ____________________________________________________________________________________________________________________________________ Пишите, звоните любым удобным для Вас способом.