20,6 сотки, участок

Участок 21 сотка (ИЖС). Продам замечательный участок ИЖС в коттеджном посёлке Поречье-2, который расположен в 5 км от города Воронеж. Дорога до участка идеальная (асфальт). На участке имеется фундамент под дом, железный гараж 3*6 метров, оборудованный стилажами, забор из металлопрофиля. На участок можно заехать через ворота любого из трёх организованных заездов, один из которых находится со стороны дороги, в два других внутри посёлка. Земля - плодородный чернозем. Заложен большой молодой сад, из более чем 20 деревьев всевозможных сортов. Участок ухожен. Электричество и вода подключены (скважина на территории посёлка). Газ проведен по посёлку, соседи уже подключили. С участка открывается замечательный вид. Рядом река Дон, грибной лес, ягодная поляна, неподалёку озеро с пляжем. Через пару километров расположен источник с целебной водой. Остановка автобуса в 100 метрах от участка. До магазина Мэтро и расположенной рядом с ним строительной базы Мераметра 5 минут езды. Участок очень большой и имеет возможнссть разделения на 2 участка по 10 сот., 3 участка по 7 сот.или 4 участка по 5 сот. с отдельными заездами для каждого из участков. Также благодаря выходу к дороге, можно использовать в коммерческих целях: торговля, производство и т.д. Земля в данном коттеджном посёлке год от года стремительно увеличивается в цене. Возможна Сельхозипотека, так как земля административно относится к сельским территориям и имеет категорию ИЖС. Будем рады показать учаскок в удобное для Вас время.