81,2 м² дом, 22 сотки участок

Продам в связи c пepеeздoм ,отличный бoльшой дoм, прoсторный. Однa из лучшиx лoкaций этoгo нaпpавления: вид на пруд, cобствeнный выход к нему, вокруг леса, поля. Дoм для иcтинных цeнителeй крacоты пpиpoды, тишины, cпокoйcтвия, вoзмoжнoсти уединитьcя. Тaк жe подoйдeт тем, кто хoчет жить пoдaльше oт вoeнкoматa. Зимой мнoго cнeга, дoм оказывается в это время года будто в зимней сказке. Несмотря на это проезд к дому чистится постоянно, проблем с доступностью нет никогда. Тем более дом находится на центральной улице. Участок площадью 22 сотки оформлен в собственность, плюс еще 20 соток прилегают с одной стороны к участку, с другой к пруду. Можно спокойно пользоваться этим участком, можно оформить его и сделать свой пляж. Одна машина песка там уже лежит давно. На участке много деревьев, многие из них из питомников. Дом площадью 250 кв. м. Жилых три спальных комнаты на втором этаже. Одна из них с выходом на очень большой балкон, с которого раскрывается вид, как говорят пилоты, миллион на миллион. На втором этаже также небольшой санузел с туалетом, тумбой, зеркалом, есть возможность установить душевую кабину (все коммуникации есть). На первом этаже кухня, большой санузел с душевой кабиной и стиральной машиной. Кухня выходит так же на большой балкон. С кухни выход в гараж, мансарду и технический подвал. На первом этаже небольшой коридор, большой зал с закладными под камин или печку, лестничная шахта на второй этаж. Два этажа плюс технический подвал. Большой гараж. Над ним еще одна пока не обустроенная мансардная комната с мансардным окном в крыше и еще двумя обычными по бокам. В доме газ, электричество, зимняя вода из централизованной скважины. Вода очень чистая, вкусная, полезная. Оплачивается все по счетчикам. В одном из помещений установлен накопительный бак для воды, насосная станция, инженерные коммуникации подвода в дом зимней воды. В подвале предусмотрено отопление. В доме частично установлена кухонная мебель, есть некоторая техника, духовой шкаф, хороший красивый холодильник, отдельный морозильник. В доме две антенны спутникового телевидения: Триколор и Телекарта. Ремонт делался несколько лет назад. Внутри полностью все обшито гипсокартоном, под которым утеплитель. Коммуникации все «зашиты» за него. В виду чего все выглядит очень эстетично. Радиаторы биметаллические везде, кроме подвала (в нем чугунные). На участке есть забетонированная площадка с бортами под бассейн. Размер, примерно, 6х6 м. В летний период устанавливается пятиметровый сборно-разборный бассейн. Снаружи дом обшит сайдингом и утеплен под ним (то есть, повторюсь, утепление стен с двух сторон, очень теплый дом). В доме отличная вентиляция. Везде пластиковые окна, москитные сетки. Кровля новая металлопрофильная. У дома построена большая выгребная яма, отвод воды из дома происходит в нее. С парадной стороны выстроен невысокий кирпичный забор по всей стороне. Установлены двое больших ворот.Дом находится в районе начала небольшого села Полчаниновка. Центральная асфальтированная дорога круглый год. От центра города ехать до дома порядка 35 минут. Дороги идеальные, освещаемые. По пути можно вкусно отведать шашлыка и солянку в известном всем кафе «Арцах». В самом же селе три продуктовых магазина, одно кафе, площадка для пляжного баскетбола в 1 минуте от дома. Проблем с продуктами нет. Автобусы ходят достаточно часто. По пути в дом раскидываются настоящие российские леса, завораживающие взгляд и дух в любое время года. После дождей все леса полны россыпью грибниц. В селе есть медпункт, почта, контейнеры для ТКО. В соседнем селе есть прекрасная база отдыха с коммерческой рыбалкой, домиками отдыха, бассейном, кухней, беседками. Дом является идеальным местом для уютного семейного времяпрепровождения, уединения от городской суеты. Код пользователя: 75398 Номер в базе: 3945305