100 м² дом, 10 соток участок

ДОМ НА ВОЛГЕ С БОЛЬШИМ УЧАСТКОМ ДЛЯ ДУШИ, ДЛЯ ОТДЫХА, ДЛЯ ЖИЗНИ Предлагаем вашему вниманию дом с земельным участком в с. Сабуровка (СНТ Тополек, район аэропорта Гагарин, от Саратова около 40 км, рядом т/б Подсолнух). ЛОКАЦИЯ дом расположен в одном из красивых мест на Волге, основные преимущества для вас: - дом на Волге (пляж в 5 минутах, рыбалка, есть возможность спуска катера на воду) - тихое и спокойное место - близость к городу (до центра всего 40 км.) - круглогодичный асфальтовый подъезд к дому - большой участок - детский сад в Сабуровке или в пос. Дубки, школа в пос. Дубки - БОНУСОМ гараж для катера на берегу УЧАСТОК 10 соток, оформлен в собственность, межевание проведено, категория земли с/х назначения, для ведения садоводства. Участок ровный, огорожен. Есть возможность организовать пространство на свой вкус (сад или огород, ландшафтный дизайн). На участке: яблони, несколько эксклюзивных сортов винограда, малина. На участке 2 въезда, есть парковка на 2-3 машины. Несколько хоз построек (сарай, хоз блок, голубятня с редкими породами, теплица). ДОМ по проекту запланирован на 3 этажа: цоколь+2 этажа, сейчас построены цоколь и 1 этаж, общей площадью ок 80 кв.м, из блоков, снаружи кирпич на ленточном фундаменте. ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ: - сан узел - комната - 2 кладовки (для хоз инвентаря) - ПОГРЕБ (большой и сухой 3*3 м, глубина около 4 м) ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: - прихожая - можно сделать гостевой сан узел - кухня-гостиная КОММУНИКАЦИИ: ХВС - скважина (глубина ок 30 м) ГВС - от котла ОТОПЛЕНИЕ - от котла ЭЛЕКТРИЧЕСТВО - подключено 15 кВт СЛИВ - септик (2 ямы) смонтирована система "ТЕПЛЫЙ ПОЛ" ПОЛИВНАЯ вода в сезон по расписанию В ДОМЕ УСТАНОВЛЕН ПЕЛЛЕТНЫЙ (гранульный) КОТЕЛ, в качестве топлива в котором используются древесные топливные гранулы (пеллеты). Его основные преимущества: более высокий КПД, безопасность, экономичность и экологичность, а так же долгий срок службы котла и легкость в обслуживании (нечему ломаться) ДОПОЛНИТЕЛЬНО: - парковка на 2-3 машины - сарай и хоз блок - мангальная зона - летний душ и туалет - БАНЯ на дровах (коробка 6*8 из блоков, фундамент-плита, канализация, вода) !!!!! БОНУСОМ ГАРАЖ ДЛЯ КАТЕРА НА БЕРЕГУ ФОРМЫ РАСЧЕТОВ 1 взрослый собственник, чистая продажа, без обременений, полная сумма в договоре подходят все формы расчетов: наличные, ипотека, сертификаты, средства материнского капитала. По всем вопросам с удовольствием отвечаю по телефону, звоните и записывайтесь на просмотры. КОНСУЛЬТАЦИИ ПО ВСЕМ ВОПРОСАМ НЕДВИЖИМОСТИ БЕСПЛАТНО, ОБРАЩАЙТЕСЬ Код пользователя: 53444 Номер в базе: 2838073