380,4 м², помещение свободного назначения

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! АНАЛОГОВ НЕТ! ПРОДАЕТСЯ ОТДЕЛЬНОСТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ КОММЕРЧЕСКОГО ТИПА! Площадь помещения 380,4 кв.м., свободного назначения, располагается по ул. Хользунова, вблизи всей необходимой инфраструктуры центра города. Дом монолитно-кирпичный, 4-х этажный, с индивидуальной планировкой каждого этажа. Строение 2003 года постройки, в хорошем состоянии, технически отвечает всем требованиям и нормам капитального и грамотно спланированного здания. Внутри помещение нуждается в косметике, каждый этаж в разной кабинетной планировке. Коммуникации действующие: лучевая разводка газового отопления с выделенной зоной под котельную, пластиковые окна и современные радиаторы отопления на 4 этаже, электропроводка с запасом мощности, отделка на усмотрение под свой вид деятельности, можно спроектировать ремонт сразу по своим потребностям. Первая линия от дороги, свой основной вход с лестницей на каждый этаж и запасной вход с другой стороны здания. Окна выходят на 3 стороны, на ул. Хользунова основная часть, остальные на боковые фасады, большие оконные проемы, помещения светлые, высокие потолки, практичные кабинеты. На каждом этаже свой санузел, кроме 3 этажа (имеется выделенная зона). Отличное местоположение дома, в шаговой доступности остановки общественного транспорта, учебные заведения, бизнес-центры, Городской и Детский парки, аллея Рахова, Пенсионный фонд, большой автомобильный и пешеходный трафик. Прекрасный вариант для ведения собственного бизнеса, а также для инвестирования дальнейшей аренды! Помещение готовилось под медицинское направление, вся сертификация соответствия и дизайн-проект, а также вся необходимая техническая документация в наличии! По всем вопросам звоните, с радостью отвечу на вопросы и организую осмотр помещения! УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ !!! Код пользователя: 59188 Номер в базе: 2824648