338 м² дом, 15 соток участок

Код предложения ID 280902. Поступил в продажу коттедж в центральной части с.Перевалово. Планировка продуманная, много полезного пространства: 1й этаж: Входная группа - тамбур (имеет выход в тех помещение и основной вход в дом), прихожая с просторной гардеробной, кабинет, 2 санузла, спальня гостевая. Кухня-гостиная 55 кв.м. имеет 2 эркерные части - веранды, в одном из которых можно разместить обеденную зону, где много света за счет панорамных окон, в другой эркерной - гостиная с отдельным выходом на террасу 20кв.м. Холл первого этажа просторный, можно разместить подвесное освещение над лестничным пространством. 2й этаж: родительская мастер-спальня с гардеробной и санузлом, спальня-детская с гардеробной, спальня-детская 25кв., в помещении с эркерной 30кв.м. прекрасно разместится игровая комната. С крыльца дома есть отдельный вход в гараж, где спокойно разместятся 2 машины, так же в гараже имеется отдельное техническое помещение - котельная. Дом построен в 2023г. согласно разработанному проекту и техническому заданию. Фундамент - забивные сваи, монолитный ростверк. Стены - керамзитовый блок Т=400 мм.; Минераловатный утеплитель Роквул Т=150 мм.; Облицовочный кирпич - клинкер ручной формовки Feldhaus Klinker (производство германия). Кровля - мягкая черепица ТЕХНОНИКОЛЬ SHINGLAS, утеплитель Т=250 мм. Отмостка: бетон кл. В12,5, утеплитель - экструзионный пенополистирол-100мм., щебень. Гидроизоляция: Защитная полимерная мембрана, утеплитель пенополистирол-100мм, гидроизоляция оклеечная в 2 слоя, ж/б ростверк. Покрытие пола: ж/б плита -150мм, экструзионный пенополистирол-100мм, теплый пол, цементно-песчаная стяжка- 80мм. Водоснабжение - скважина в доме, заведено в баню, получены технические условия на подключение к централизованным сетям водоснабжения и канализации. Водоотведение - выполнена разводка сетей дома и бани по первому этажу с выпусками за границы здания. Электричество - Заведено в дом и баню с установкой эл.щитов (гараж, дом 1-й эт и 2-й эт.). Газ - на участке. Интернет - подключено оптико-волокно, ведётся видеонаблюдение. В поселке имеется вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания. От центра города 30 минут езды на авто по федеральной трассе без пробок.Локация: Перевалово