118,9 м² дом, 5,4 сотки участок

Эксклюзивное предложение! Продаётся 1-этажный дом в Доброграде. Лучшая альтернатива таунхаусу или квартире! Дом находится на земельном участке общей площадью 5,5 сотки.Дом подходит под сельскую ипотеку 3%! Отличное расположение – тихая улица Братьев Столетовых 14, в шаговой доступности от центральной улицы Доброграда, речки и ресторана в Пapк-oтeле. Так же 2024 году в 500 метрах от дома, будет сдан в эксплуатацию современное парковое пространство (только для жителей Доброграда) по проекту ведущей ландшафтной дизайн студии страны «Arteza». Доброград в полной мере оправдывает свое название, формируя комфортную и безопасную среду для жизни вашей семьи, комьюнити культурных, деловых людей и добрососедские традиции. Благодаря круглосуточной охране, закрытому въезду в город, видеонаблюдению и дружному сообществу жителей, Доброград – одно из самых безопасных мест для жизни и отдыха в России. Данный дом выполнен из: * газобетонных блоков ТЕРМОКУБ D-400 * фундамент – монолитная утепленная плита 30см с двойным армированием на песчаной подушке * отмостка – утепленная бетонная 10 см. * кровля - металлочерепица Гранд Лайн 0,5мм. в цвете графит,толщина стропил -200мм. * панорамное остекление с энергоэффективными стеклопакетами и ламинацией в цвет кровли * фасад дома отделан декоративной штукатуркой Арт-бетон износостойкой ко всем погодным условиям данного климатического пояса и выглядящей максимально эффектно при любом освещении . *высота потолков 3.1 метра *котельное оборудование –Газовый и электрический котел подключены к системе отопления и водоснабжения. *Разводка отопления и радиаторы *Теплый пол по всей площади дома *Полусухая стяжка пола *черновая разводка воды и канализации В стоимость не влючена чистовая внутренняя отделка, есть возможность сделать ее по дизайну будущего владельца и включить в конечную стоимость дома. Планировочные решения: В центре дома расположена кухня-гостиная 47,1 кв.м. с выходом на крытую веранду 11 кв.м., три спальни 13.2 кв.м., 13.2 кв.м. и мастер спальня 20,0 кв.м. (с собственным санузлом), основной санузел 5.3 кв.м., гардеробная 4,2 кв.м. и котельная с постирочной 5,1 кв.м.Коридорная зона минимизирована,что соответственно дает возможность увеличить полезную площадь дома. С задней стороны дома предусмотрена бетонная площадка 15 кв.м., для размещения зоны барбекю. Дом уже подключён ко всем центральным коммуникациям (газоснабжение, электроэнергия, водоснабжение, канализация, интернет). Работаем со всеми видами сертификатов, поможем в одобрении ипотеки!!! ✅ Одобрение Ипотеки в нашем офисе, скидки банков-партнеров! ✅ Юридическая безопасность Вашей сделки! Звоните!!! Буду рада ответить на ваши вопросы!!! Кадастровые номера: дом по ул. Братьев Столетовых 14, КН 33:0, на участке с КН 33:0 !!!Данный проект подходит для участия в сельской ипотеке 3%!!! Код пользователя: 105462 Номер в базе: 2670854