95 м² дом, 9,7 сотки участок

Продается великолепный дом с земельным участком площадью 9,73 сот. в живописном городе Калуга, построенный в 2024 году. Этот современный дом, возведенный из качественных газоблоков и облицованный кирпичом, станет идеальным местом для комфортной жизни вашей семьи. Металлочерепичная крыша и высокий цоколь (более 0,5 м) обеспечивают надежность и долговечность, а утепленный и оштукатуренный цоколь с бетонной отмосткой добавляют дополнительный комфорт. Входная группа оформлена с любовью к деталям, создавая уютную атмосферу с самого порога. Центральные коммуникации, такие как вода и электричество, уже заведены в дом, газ проходит рядом с участком, а местная канализация позволяет установить биостанцию по вашему желанию. Планировка дома включает три светлые комнаты, просторную кухню-гостиную с панорамными окнами и выходом на террасу, а также удобный санузел. Внутри выполнена предчистовая отделка: стены оштукатурены и отшпатлеваны, потолки утеплены минватой толщиной 250 мм. К дому ведет асфальтированный подъезд, а по периметру участка установлено надежное ограждение из металлопрофиля. Здесь предусмотрено парковочное место, имеются откатные ворота и входная калитка. Расположение дома просто идеальное: рядом находятся строительная база, школа на 630 мест, бассейн и в 2025 году планируется открытие детского сада. В шаговой доступности магазины "Красное и белое", "Магнит", "Пятёрочка", аптека, а также пункты выдачи Озон и Вайлдберриз. Для любителей природы рядом грибной лес, озеро и родник, а также база отдыха "Дом рыбака". А для занятий спортом (футбол, баскетбол и др.) - в шаговой доступности новая спортивная площадка. Транспортная доступность также на высшем уровне: автобус 146 "Воскресенское-Калуга-1" ходит по расписанию, а 4-й городской маршрут и маршрутка 71 из Грабцево имеют интервал движения всего 10-15 минут. Возможен обмен на квартиру или автомобиль, а также покупка в ипотеку. Рассмотрим любые варианты! Один взрослый собственник, свободная продажа. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Код пользователя: 90222 Номер в базе: 4091764