230 соток, участок коммерческого назначения

Адрес: г. Малоярославец, ул. Куликова, 42 Продаётся земельный участок площадью 23 сотки, на котором расположен функционирующий автосервис, введённый в эксплуатацию. Участок имеет множество преимуществ и возможностей для дальнейшего использования: - Автосервис: Корпус на три бокса с подъёмником, который можно адаптировать под автомойку. - Офисное помещение: На территории находится домик охраны, который можно использовать в качестве офисного пространства. - Дополнительные постройки: Навес для хранения материальных ценностей и вольеры для сторожевых собак. - Зона отдыха: Участок оборудован территорией для отдыха и приусадебного хозяйства. Возможности перепрофилирования: Участок может быть перепрофилирован под размещения произвводства, а также жилые нужды с возможностью пристройки жилого модуля или организации кафе. Инфраструктура: - Калитка участка ведёт в лес, который станет частью будущего городского парка. - На участке подключены центральная канализация, две линии электропередач (380 и 220 вольт), а также своя электроподстанция. - Газоснабжение и наличие двух линий подключения к городским и сельским сетям обеспечивают комфортные условия для эксплуатации. Транспортная доступность: К участку подходят две дороги: бетонированная и асфальтированная, что обеспечивает удобный доступ. Близость к объектам социальной инфраструктуры: В непосредственной близости находятся районная больница, остановки общественного транспорта, магазины, детский сад и школа. Этот участок представляет собой отличную инвестиционную возможность для бизнеса или комфортного проживания в живописном районе. Торг после осмотра. Код пользователя: 161286 Номер в базе: 3128253