410 м² дом, 15 соток участок

Коттеджная застройка рядом с Яхромой. В одном из самых экологически чистых районов Подмосковья и в 45-ти километрах от Москвы по Дмитровскому шоссе. На двухуровневом участке площадью 15 соток находится комплекс из двух домов круглогодичного проживания, площадь основного дома 410 м², площадь гриль-хауса 140 м² с отдельной квартирой для персонала. Дом расположен в удивительном месте. В 200-ах метрах от дома находится работающий круглый год горнолыжный спортивный парк «Волен» расположившийся на живописных Яхромских холмах. Летом в парке работает открытый бассейн 800 метров и вы в парке Яхрома с аттракционом тобоган. Два километра до горнолыжного курорта «Степаново» с самыми длинными трассами. В девяти километрах – курорт «Шуколово» где можно не только покататься на лыжах, но и поиграть в хоккей и покататься на коньках. В десяти километрах от дома – парк «Сорочаны» и парк «Лисья нора», где летом открыт пляж, картинг и крупнейший стрелковый клуб. Все коммуникации новые и центральные, были специально проведены для новой коттеджной застройки. Магистральный газ, электричество 220/380 с мощностью 55 киловатт на участок, центральный водопровод, центральная канализация, полностью проведенный комплекс ливневой канализации, подземного дренажа и гидроизоляции. Фундамент дома – железобетонная утепленная плита 40 см, перекрытия монолитные, материал стен комбинированный кирпич. Коттедж облицован кирпичом ручной формовки производства Голландии. Крыша покрыта керамической черепицей. Высота потолков в доме 3.20 м. В коттедже есть холодный эксплуатируемый чердак и он может быть использован дополнительно по вашему усмотрению. В основном доме и гриль-хаусе проведено отопление и теплый пол. Гриль-хаус построен на шведской утепленной плите со стенами из пенобетона толщиной 40 см и утепленной штукатуркой. В бойлерной газовый котел и автоматика BUDERUS (Германия) на 94 КВ. Обвязка котельной медными трубами. Бойлер горячей воды 350 литров, американская система очистки воды объёмом 10 м3 в час. Весь водопровод и отопление смонтированы на основе труб и комплектующих фирмы REHAU (Германия). Стены отделаны цветным перламутровым песком с разной техникой нанесения. Вся отделка выполнена качественными отделочными материалами преимущественно производства западной Европы. Интернет, телевидение, стационарная телефонная связь по всему дому для внутренней связи и с выходом в город. В доме есть многоуровневая сигнализация, датчики дыма, видеонаблюдение с записью и управлением со смартфона, принудительная вентиляция, центральное кондиционирование и сплит-системы Mitsubishi. Перешагнув порог основного дома (площадью 410 м²), вы попадаете в концептуальный дизайнерский интерьер «Времена года». Дом имеет пять спален, шесть санузлов, детскую комнату, а также несколько помещений для быта и отдыха. Столовая – каминный зал с трехсторонним камином. Сауна отделанная ценными породами дерева и плиткой из гималайской соли, оборудована двумя душевыми кабинами и туалетом. Бильярдная с профессиональным столом для русского бильярда, комната отдыха, гараж-мастерская, гостевой санузел. Большинство спален дополнены ванными чашами из литьевого мрамора, сантехника Jacob Delafon Elite. Дизайнерская итальянская кухня Aurora Cucine (Тоскана) из массива ореха с оригинальным немецким оборудованием Kuppersbusch, Gaggenau и мраморной редкой столешницей. Кухня включает в себя встроенный духовой шкаф, микроволновую печь, пароварку, электрический гриль, посудомоечную машину, вытяжку, газовую плиту и холодильник Side by Side. Гриль-хаус площадью 140 м² с эксклюзивным барбекю комплексом, изготовленным на заказ по индивидуальному проекту. В гриль-хаусе имеется: – большая дровяная печь под разные виды посуды – мангал шириной полтора метра – мощный тандыр – коптильня из нержавеющей стали – профессиональные многоступенчатые вытяжки – посудомоечная машина и холодильник Liebherr – а также деревянный 5-ти метровый обеденный стол из ореха и удобные кресла на 16 гостей. В гриль хаусе есть кондиционирование, санузел с душем, большой трансформируемый диван, который при желании превращается в спальное место два на три метра. Кинозал с караоке и профессиональным звуковым итальянским оборудованием PROEL и световым оборудованием. С другой стороны дома находится квартира для персонала со всеми удобствами и отдельным входом. Все двери в доме складываются гармошкой, создавая ощущения открытой беседки, с возможностью создать любой климат в помещении. Летом дом и участок становится единым пространством. Оказавшись на участке, вы увидите территорию с ландшафтным дизайном, сосны, ели, туи, плодовые деревья, фонтан «Три брата», клумбу с цветами и канадский газон. Также на участке реализовано разнообразное ландшафтное освещение. Рядом с фонтаном расположено костровое место, где можно устроить посиделки хорошей компанией, а при желании воспользоваться уличным тандыром, который находится под костровым местом, и запечь целого барана или теленка. На удобной высокой грядке вам не придется наклоняться и всегда можно собрать урожай из ароматных свежих трав к вашему столу. Большая парковка с возможностью парковать 12 машин или использовать пространство как спортивную площадку. Код пользователя: 64341 Номер в базе: 2625574