310 м² дом, 16 соток участок

Срочно продается уникальный дом в охроняемом коттеджном участке по адресу Республика Крым, г.о. Евпатория, дачно-лодочный потребительский кооператив "ДОНУЗЛАВ" , который располагается непосредственно на берегу залива. Общая площадь дома 350 м². В доме есть большая игровая 50 м², спальня, 3 комнаты по 20 м², гостиная, баня, бассейн, закрытая парковка, автоматические ворота, кухня 25 м². Дом хорошо утеплен, летом дом не перегревается из-за того что есть забор прохладного воздуха с цоколя, а зимой сохраняет тепло. В стены заложены армо-пояс и армо-колонны с шагом 3 м; Фундамент: дом стоит на скале, с хорошими грунтами, подвал не топит и всегда сухо, лента шириной 40 см, блоки фбс, снаружи утеплен и отделан гидроизоляционным слоем, для основания дома дополнительно залита монолитная ЖБ плита 10-20см; Крыша: гидро-изолированная ЖБ плита с утеплением 250мм, с возможностью активного использования, есть лестница на крышу для любования закатами и рассветами; Фасад: утопленный, первый слой цементная штукатурка, второй слой пенопласт 50мм, потом фасадная штукатурка с сеткой, всё на цементной основе. Везде оштукатурены стены под покраску в стиле "карта мира". Утеплённые полы во всём доме, выложенные плиткой керамогранит. Ванна 2*4 м. На каждом этаже, установлена инсталляция и подключена канализация; Есть умная вентиляция, включается по датчикам CO2; Система отопления двойная, солнечный коллектор и тепловой насос по принципу воздух- вода, вся система управления через интернет. В каждой комнате умные выключатели и розетки с управлением через интернет. Балконные площадки и наружные ступени залиты бетоном; Установлены окна и двери со свето-отражающим напылением светло-синего цвета, что позволяет жить летом в прохладе без кондиционеров. СНТ "ДОНУЗЛАВ" располагается непосредственно на берегу залива и имеет благоустроенную огороженную территорию и собственный пляж (залив,который ранее был озером - сделан искусственно, вода полусоленая и поэтому прогревается раньше моря. В мае можно открывать купальный сезон). СНТ находится в дали от основных туристических локаций в результате чего, вы и ваши гости получат спокойный и тихий отдых. В 100 метрах от участка, устроен слип для спуска водной техники. Идеальное место для хранения лодки, гидроциклов или катера, так как в заливе нет шторма. Крабы, мидии, морские коньки,скаты, и это все уже в заливе. Для тех, кому по душе активный отдых, на заливе есть 5-6 школ кайт-серфинга и вейкборд-лебедка. До берега моря пешком 10-15 минут, до пгт Мирный 15-20 минут. В пгт Мирный есть вся необходимая инфраструктура (рынок, магазины, благоустроенный парк, авто-станция и огромный по протяженности и ширине песчанный пляж-Южная коса).Рядом село Поповка с широко известным комплексом Z-Сити. До города Евпатория 30 км, в котором сосредоточенно множество культурно-исторических достопримечательностей! Документы: членская книжка, дом стоит на кадастровом учете. Готова организовать онлайн показ. Звоните! Код пользователя: 99873 Номер в базе: 3372209