60,6 м², 3-комнатная квартира

❗Цена снижена❗ Продаётся уютная современная 3-х комнатная квартира с УЛУЧШЕНОЙ (узаконенной) перепланировкой в тёплом солнечном кирпичном доме, практически на берегу Волги! ❗В квартире никто не прописан, не проживает! Документы готовы к продаже! Быстрый выход на сделку! Недавно был выполнен хороший ремонт с полным обновлением всего(полный демонтаж всего старого до основания) включая замену полов, электрики, сантехники, обновления штукатурки и т.д. Выполнена грамотная перепланировка помещений, за счёт чего кухня-столовая, гостиная, прихожая и с/у стали гораздо просторней и практичней, а комнаты ("спальня", "детская") стали изолированными. В ремонте использовались качественные и дорогие материалы, которые сейчас стоят ещё дороже. С/у получился очень просторный, а столовая с гостинной воспринимаются как кухня-студия. Балкон застеклён, отделан снаружи и внутри, он просторный и светлый с хорошим видом (есть перспектива, взгляд не упирается в соседний дом). Многое продумано до мелочей! В ремонт и перепланировку вложились по полной, сейчас чтобы повторить такое, нужно потратить 2-3млн. Остаётся кухня с техникой, водонагреватель, сантехника и предметы/элементы интерьера. Стены по минимуму подвергались сверлению, дабы сохранить первозданный вид без эксклюзивных решений.. В целом стиль в интерьере выбран преимущественно не бросский с относительно спокойными нейтральными цветами, которые можно спокойно обыграть своей мебелью ничего не педелывая и значительно экономя в наши дни на ремонте. В с/у практичный цвет плитки/затирки, детская подойдёт как мальчику так и девочке, в спальне при солнечной(и не только) погоде уютно и тепло, оранжевые фасады и плитка на кухне яркое сочное пятно стимулирует аппетит и заряжает энергией. Местоположение дома просто идеально, через двор можно проехать, заезд с 2-ух сторон, при этом двор тихий и спокойный, всегда есть свободные парковочные места, перед домом сразу садик, рядом школа, все магазины, аптеки, пункты выдачи в соседних домах, остановка общественного траспорта под окнами, из этих же окон (солнечная сторона) видно Волгу, красивые закаты и абсолютно все значимые праздничные салюты, всё в шаговой доступности! А соседи в нашем подъезде это просто подарок судьбы, а это немаловажный фактор при выборе жилья. На 1-ом этаже располагается отличный хозяйственный магазин "Дом и усадьба", через несколько домов ресторан "Riviera", на следующей остановке огромный фитнес центр с бассейном и SPA "My Fit". На нашей стороне набережной огромное количество детских и спорт площадок + городской пляж и отличный вид на все центральные достопримечательности. Уютный спальный район в ближнем Заволжье. Код пользователя: 146507 Номер в базе: 2816145