136,3 м², офис

Готовый арендный бизнес с магазином "Вкус Вилл" . Помещение свободного назначения в крупном жк Волга лайф на первой линий . Площадь - 136,3 м2 Стоимость - 22 800 000₽. Аренда - 190000 мес до мая 2025. С Мая по август 240000 руб . Договор на 5 лет с июля 2024 года , индексация арендной платы 5%. Окупаемость с учетом безусловной индексацией 6,5 лет. ​ Общее описание объекта: Арендатор "Вкус Вилл" работает, официальное открытие 25 сентября. Электричество - 40 кВ. Расположение первая линия при въезде в жк рядом детская площадка автобусная остановка . Рядом аптека , почта России . ​ Индивидуальная закрытая территория! Удаленность ЖК является преимуществом для полноценных закупок и пополнения запасов. ​ Многоквартирный жилой комплекс заселен на 87%! ​ Спрос на магазин здорового питания не случайный, арендатор сам выбрал Волга Life Надежный и стабильный арендатор. Отличное предложение для пассивного дохода в Твери! Код пользователя: 166502 Номер в базе: 3944295