716,8 м², помещение свободного назначения

Продается 3-х этажное здание - общей площадью 716,8 кв.м., готовое к эксплуатации торгово-складское помещение общей площадью - 581 кв.м. Земля в аренде. Возможно использование как под офисное, так и торговое помещение, так же возможна свободная планировка площадей для сдачи в аренду. Коммерческий объект располагается в г. Рузаевка, район - Химмаш, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Здание располагается на придорожной полосе и хорошо просматривается с проходящей вдоль главного фасада, автодороги. Высокую проходимость обеспечивает м-ны "Пятерочка", "Магнит Косметик" Собственная КОТЕЛЬНАЯ. Удобный подъезд. Большая парковка для транспорта, включая грузовой для погрузки/разгрузки товаров. Есть арендаторы, которые занимают 35% площади, в числе которых, операторы сотовой связи, которые арендуют крышу здания. На 1 этаже здания располагаются 2 торговых помещения, которые соседствуют с магазином "Магнит Косметик". На 2 этаже располагается швейная мастерская, магазин нижнего белья, а также площадь для свободной планировки. На 3 этаже располагается торговый зал, сервисный центр по ремонту и обслуживанию компьютеров, парикмахерская и массажный кабинет, площадь для свободной планировки. Так же есть комната отдыха, туалетные комнаты, вспомогательные и технические помещения. Компания "Этажи" реализует данную недвижимость с полным юридическим сопровождением. Своим клиентам мы гарантируем безопасность, так как перед продажей полностью проверяем объект на наличие "скрытых угроз" и возможных "третьих лиц". С нами выгодно, удобно и безопасно! Звоните! Код пользователя: 124114 Номер в базе: 2677880