70 м² дом, 4,9 сотки участок

Уважаемые покупатели! В продаже готовый действующий бизнес, а именно дом с благоустроенной территорией, внутри дома баня на дровах, расположенный в Октябрьском районе — вблизи Огней Саранска. База клиентов имеется, налаженный рентабельный бесперебойный бизнес действует с 2016 года, реклама на всех агрегаторах. ОКУПАЕМОСТЬ 3,5 года !! При входе в дом первое помещение это прихожая-коридор с санузлом, далее оказываемся в простороной кухне-гостинной с зоной отдыха - общей площадью 25 м.кв., далее помещение с помывочной и бассейном, а далее мы оказываемся в парной с русской печкой на дровах. Обратите внимание, имеется высокий мансардный этаж общей площадью 50 кв.м., где можно оборудовать полноценный жилой второй этаж. Вход на мансардный этаж по лестнице, исходящей из прихожей-коридора. На мансардном этаже черновой пол на лагах с утеплителем,сверху слой плита ОСБ. На территории имеется хозблок для персонала с полноценной оборудованной комнатой отдыха, далее помещение-бройлерная с санузлом, где расположены насосная станция, станция фильтрации бассейна, котел, дровник с дровами в подарок. Дом общей площадью 70 кв. м. на земельном участке 5 соток, ограждение по периметру профнастилом. Дом построен из оцилиндрованного бруса на ленточном фундаменте /отмостка бетонированная, цоколь утеплен-обшит металлопрофилем/ в 2016 году, крыша — металлопрофиль. Внутри дома стены обработаны специальной пропиткой с воском с водоотталкивающим эффектом. Окна ПВХ, ламинированные под дерево. Установлены новые биметаллические радиаторы отопления. Межкомнатные двери из сосновых пород дерева и стол выполнены на заказ. Теплые полы по всему дому, газораспределительная станция располагается напротив дома. Парная 3х3 топится дровами. Бассейн 3х3 глубиной 1,7 м., установлена профессиональная вытяжка, диаметр труб 40 мм., теплые полы, фильтр. Медный кабель, сечение 16 мм., проходит под землёй. Платежка за электричество 2300–2800. Водоснабжение центральное, для наилучшей тяги установлена насосная станция, поэтому проблем с напором и подачей воды нет. Канализация — септик, 3 кольца, почва хорошая — вода не застаивается. Тротуар из декоративной щебенки, подсвечивается датчиком движения. По внешнему фасаду дома в темное время суток также имеется подсветка. На территории находится: - дровяная печка, печка-самовар топится дровами; - печка барбекю, мангал; - беседка с навесом, стол, садовая мебель. Прекрасное приобретение для ведения бизнеса либо для проживания в черте города. 1 взрослый собственник. Предоставим полное юридическое сопровождение сделки. Звоните! Код пользователя: 118413 Номер в базе: 2825459