5 соток, участок

Продаю участок в Адыгее. 5 соток, ИЖС - то есть, участок предназначен для строительства жилого дома, его можно купить в ипотеку, а в доме прописаться. Проведено межевание, документы в порядке. Электричество проведено по всему населенному пункту. Школа, остановка автобуса и магазин - в 10-15 минутах ходьбы, больница и Дом Культуры - в 20. До Краснодара от участка по прямой - 77 км, до Майкопа - 43, до ближайшей ж/д станции - 18. До ближайшего Черноморского побережья так же по прямой - 119 км (2,5 часа на своём авто или менее 3 часов "Ласточкой" от станции Гиагинская). Рядом с участком (менее 5 минут пешком) - река Гиага. Я - единственный собственник, Пишите, отвечу на все вопросы.