47,5 сотки, участок коммерческого назначения

Продается уникальный объект недвижимости, который станет идеальным выбором для вашего бизнеса или инвестиционного проекта! На продажу предлагается земельный участок площадью 47,5 соток, на котором расположено капитальное строение общей площадью 300 м². Всего за 25 000 000 рублей вы получаете не только землю, но и готовую инфраструктуру для успешного ведения бизнеса. Объект находится в непосредственной близости к федеральной трассе, что обеспечивает высокий автомобильный трафик и отличную видимость для потенциальных клиентов. Уникальный фасад углового расположения имеет размеры 73*64 м, что делает его заметным и привлекательным для проезжающих. Электрическая мощность подведена на уровне 150 кВт/380 В с возможностью увеличения, что обеспечит бесперебойную работу вашего бизнеса. Канализация представлена сливной ямой с возможностью подключения к центральной системе, а водопровод — центральный. Для вашего удобства также доступен интернет на основе оптоволокна. Строение включает в себя административное здание с 6 кабинетами, кухней и столовой, а также туалетом и душем. Это идеальное место для работы и отдыха сотрудников. Кроме того, на территории расположена ремонтная зона с двумя боксами, оборудованными смотровыми ямами и секционными воротами, что делает его идеальным для автосервиса или производства. Отдельный туалет и вода добавляют комфорта в использовании. Также имеется навес площадью 150 м² с высотой 6 м и смотровой ямой 8 м, который идеально подходит для хранения автомобилей или оборудования. Под навесом выполнено асфальтирование, что делает его практичным и удобным. Территория участка отсыпана и используется под стоянку транспорта, что добавляет дополнительную ценность вашему бизнесу. Не упустите возможность приобрести этот выгодный объект, который открывает безграничные перспективы для развития! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня! Почему нужно работать с Федеральной компанией "Этажи"? Самая низкая комиссия в городе 29 000 рублей плюс 2,5 % от стоимости объекта недвижимости Финансовая гарантия безопасности сделки от компании Этажи: 1. Полное юридическое сопровождение сделки 2. Возмещение суммы сделки до 7 млн руб. в случае утери права собственности Помощь в одобрении ипотеки. Высокий % одобрений! Код пользователя: 172931 Номер в базе: 4274401