137,5 м² дом, 5 соток участок

Продается уютный дом в КП «Ореховая роща»! Общая площадь — 137,5 м², расположенный на участке 5 соток. Этот дом идеально подходит для комфортной жизни и отдыха. Просторная планировка включает светлую кухню-гостинную с выходом на террасу, 4 спальни и два санузла. Есть место для парковки и зоны для отдыха. КП предлагает развитую инфраструктуру: магазины, детский сад, в 2026 будет новая школа. Отличная транспортная доступность и живописные окрестности создают идеальные условия для жизни. - окна производства Рехау, 60 мм, 4-х камерный профиль, одно камерный стеклопакет + система Термолок, с солнцезащитным напылением, ламинированные, раскладка; - ⁠окна арочные, панорамные в пол, витражные - котел двух контурный, производства Италия, BAXI, ГОСТ радиаторы с гарантией; - на полу теплый водяной пол - штукатурка - качественная электрика ГОСТ, в каждой комнате доп выводы под сплит систему, телевизор, интернет; - входная дверь металлическая, с термо разрывом, внутренняя декоративная панель, сейф замок, бесшумное закрывание; - кровля металло черепица, 0,45 металл, утеплена Урсой в 3 слоя (150 мм), доски обработаны огне упорной защитой - ⁠септик ~9 кубов, 3 кольца, глубина 4 метра, выполнена перфорация и дренаж - ⁠на террасы выведен теплый пол, вода и свет, можно сделать все сезонную веранду - ⁠в домах 2 санузла с мокрыми точками, выведены полотенце сушители; - ⁠отдельные котельные комнаты с окном и с постирочным выводом - ⁠потолки в чистоте 3 метра - ⁠участки ровные Земля находится в частной собственности. Документы готовы к сделке. ПОМОЩЬ В 100% одобрении ИПОТЕКИ. 📍30 минут на авто от центра Ростова-на-Дону ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ! Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Звоните для подробностей! Номер в базе: 2844153. Код пользователя: 169656