10,5 сотки, участок коммерческого назначения

Предлагаю Вашему вниманию рассмотреть отличную возможность приобретения земельного участка для строительства глэмпинга, кемпинга, базы отдыха премиум класса и барнхауса, на берегу реки Дон, ст. Старочеркасская, Аксайского р-на. Земельный участок располагает собственным выходом к реке шириной более 130 м, расположен в непосредственной близости от ст. Старочеркасской - 5 км. Расстояние от Ростова-на-Дону - 26 км. На территории участка возможно размещение не менее 8 корпусов с изолированными территориями. Площадь земельного участка 10 483 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства. По правилам землепользования и застройки, основные виды разрешенного использования: предоставление коммунальных услуг, улично-дорожная сеть, благоустройство территории. Участок находится на возвышенном берегу реки, не подверженном сезонному подтоплению в период половодья. На территории и вокруг растут высокие лиственные деревья. Участок по периметру огорожен забором, с въездной группой и подъездной дорогой. Также возможно строительство индивидуальных жилых домов, с пропиской в ст. Старочеркасской. Газоснабжение осуществляется от индивидуального ГРП, электроснабжение от индивидуального трансформатора. На земельные участки получены все необходимые документы: градостроительный план, правила землепользования и застройки территории, уведомления о начале строительства. По всем дополнительным вопросам звоните. Номер в базе: 2409101. Код пользователя: 94501