324 м² дом, 9 соток участок

Пpигоpод г Pоcтов-на-Дону, Аксaйский pайoн, xутор Kaмышeваxa! В продаже жилой дом общeй плoщадью 324 м2, 2018 года поcтpoйки, плoщадь земeльнoгo учacткa 900 м2. Дом расположен в отличной транспортной локации, до г.Ростов-на-Дону 10 минут на автомобиле, вы сразу попадаете на основную транспортную развязку: проспект Шолохова, при желании есть разные дороги, которые приведут Вас в разные части города: через левый берег можно в Центр (помимо проспекта Шолохова), в Западный микрорайон. Через "Ростовское море" можно попасть в Северный микрорайон Ростова. Помимо этого - это отличная развязка в сторону Москвы и Краснодара. Камышеваха - отличное место для комфортной жизни: хорошие дороги, наличие магазинов и пунктов выдачи! Много зеленых насаждений! По участку: Очень продуманное ландшафтное озеленение, посажены хвойные деревья, рядом с каждым насаждением есть подключение к воде. Придомовая территория выложена тротуарной плиткой, при чем тут также продумали все: плитка уложена на монолитную бетонную плиту, что исключает прорастание сорняков и просадку плитки. На фасадной части дома, также (под тротуарной плиткой) также залита монолитная бетонная плита, при чем залита под небольшим, невидимым глазу уклоном, что позволяет хорошо отводить воду (дождевую) от дома! На задней части участка построена кирпичная беседка с мангальной зоной и отдельным помещением под систему очистки и отопления бассейна, с местами хранения. В бассейне всегда поддерживается постоянная температура воды - 30 градусов. Отдельно стоит отметить грамотное расположение дома на участке: дом расположен так, что зона бассейна расположена на востоке, т.е. вы встречаете рассвет, с приятным мягким светом, а когда Солнце находится в зените, и начинается основная Ростовская жара, вы спокойно можете укрыться от палящего солнца под крытой террасой, любуясь прекрасным видом на бассейн и дизайн вашего участка! Дополнительно хотелось бы выделить то, что для строительства этого дома, использовался Бельгийский кирпич, ручной формовки, который был завезен из Бельгии, при этом также была завезена специальная затирочная смесь (также из Бельгии), которая обладает пониженной теплопроводностью. Если Вы обратите внимание, то заметите, что все строения на участке выполнены в одной стилистике с использованием облицовочного кирпича, произведенного на одном заводе. Толщина стен самого дома - 2,5 кирпича. Обратите внимание на цоколь! Границы его вы не увидите, т.к. при строительстве был продуман и этот момент! Строилось все так, что бы не было никаких лишних выступающих частей! По дому: Дом очень грамотно спланирован внутри: есть удобная прихожая зона со встроенным шкафом хранения одежды, просторная кухня-гостиная с выходом на террасу. в Гостиной на полу уложен массив Бука, окрашенный в темный цвет - Вы ощутите своими ногами комфортную прохладу летом и комфортную теплоту зимой. На первом этаже имеется отдельный санузел, гардеробная, просторная котельная с постирочной зоной. Кухня-гостиная очень хорошо зонирована: просторная зона гостиной, комфортная столовая зона и зона кухни. Две спальни: одна основная и гостевая (может быть переоборудована под кабинет) На втором этаже дома, расположены 3 раздельные комнаты, просторный санузел и гардеробная. В каждой комнате есть удобный выход в подкрышевое пространство: для обслуживания крыши и системы отопления. Также данное место может быть использовано как дополнительное место хранения. Каждый элемент в доме, каждая деталь в интерьере была продумана и с любовью реализована! Дом идеально подойдет для большой семьи и не только. Если Вы хотите жить поближе к городу, но при этом в тишине, то это для Вас. Вы влюбитесь в этот дом! P.S. Есть замечательное видео по данному дому! Номер в базе: 2383828. Код пользователя: 118059