5 соток, участок

Продается земельный участок правильной формы в экологически чистом месте, где свежий воздух, живописные места и дикая природа граничит с городской жизнью. Участок ровный, примерные размеры. Грунтовых вод и камыша, НЕТ! Газ по меже, проблем с подключением нет. Свет уже подведён и подключён, можно пользоваться. Рядом со всех сторон жилые дома и очень хорошие соседи. В 3 минутах остановка общественного транспорта, магазины и прочая инфраструктура. До Батайска 10 мин, до Ростова на 15 мин. на авто. Земельный участок 5,0 сот., размер 18м*28м с капитальным фундаментом 10,8*10,8 для постройки 2-х этажного дома СТРОИЛИ ДЛЯ СЕБЯ. Залита плита и выведены все водопроводные и канализационные коммуникации. Фундамент залит бетоном Марки 350, высотой 120см (в земле углубление 60см+60 см над землей). Ширина 40см. (Есть видео и фото отчеты) Полностью армированный каркас по всему периметру арматурой 12d. Внутри периметра залито 7 столбов (размером 40*40см), также как и основной фундамент высотой 120см (в земле углубление 60см+60 см над землей). В фундаменте сделаны продухи (отверстия для вентиляции плиты), чтобы под домом было сухо. Плита залита из опилкобетона, армирована по всей длине через 50см арматурой 12d. Брус 50*20. Высота плиты 20 см. Под фундаментом находится скважина глубиной 14 метров, вода техническая, сделан анализ в лаборатории, есть результаты анализа и рекомендации по установке фильтров. Под плитой сделана разводка труб: водопровод+канализация (под воду горячую и холодную для кухни, в техническую комнату для раковины, в ванную комнату под унитаз, раковину, ванную, стиральную машину в 2-х местах на выбор). Осталось от дома по участку проложить канализационные трубы до септика (трубы в наличии есть). На участке хозпостройки: надежный сарай, туалет и летний душ выполнены в одном стиле и качественно. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Номер в базе: 2373759. Код пользователя: 132554