4680 м², склад

Предлагаем в аренду НОВОЕ складское помещение, расположенное на Территории опережающего развития (ТОР) «Надеждинская», ориентир ул.Центральная, 25. Хорошая логистика, склад располагается в непосредственной близости к федеральной трассе. Подъездной путь асфальтирован, 200 метров грунтовая дорога (планируется асфальт). Материалы, используемые при строительстве здания обладают высокими теплоизоляционными свойствами. Сдача обьекта в эксплуатацию — конец октября 2024 г. ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ: • Общая площадь – 4680 кв.м • Шаг колонн – 48м*84м • Высота потолка до балки – 12 м • Топпинговый пол, нагрузка 7т/кв.м • Административно-бытовой блок на антресоли – 576 кв.м • Антресоль на высоте 6,6 м, нагрузка 1т/кв.м • Высота потолка антресоли – 4,5 м • Доклевеллеры – 4 • Докшелтеры – 4 • Помещение диспетчера • Сан.узел • Парковка • Круглосуточный доступ • Охрана – по договоренности Конструктивные особенности: • Наружные стены: сэндвич-панели, толщиной 120 мм м заполнением минераловатным утеплителем • Внутренние стены и перегородки: сэндвич-панели, толщиной 100 мм и заполнением минераловатным утеплителем. • Кровля: плоская неэксплуатируемая, утепленная • Водосток: внутренний организованный • Окна: двухкамерный стеклопакет в металлопластиковом переплете ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: • Электричество 220/ 380Вт с лимитом мощности 80 КВт • Автономная система отопления (электрокотел и воздушные тепловентиляторы -Volcano). Температурный режим: Склад +16, Офисы +20 • Централизованные системы водоснабжения и водоотведения • Автоматическая пожарная сигнализация, система пожарного оповещения; система дымоудаления, система пожаротушения от пожарных шкафов + наружное пожаротушение от пожарных гидрантов. • Интернет РАСПОЛОЖЕНИЕ: • Удобная локация – 2,5 км от федеральной трассы. Два варианта подъезда: со стороны п.Шмидтовка и п.Новый. 25 км – Владивосток, 22 км – Артем • Большая прилегающая территория для комфортного подъезда большегрузного транспорта и погрузо-разгрузочных работ