18 м² дом, 10,2 сотки участок

Продается участок 10 соток в ТСН "Серебряный бор" на 13 км Старотобольского тракта, напротив с. Мальково 🏡 Описание участка: Форма: Правильная квадратная форма, огорожен качественным забором с 4 сторон, лицевая сторона выполнена из евроштакетника.Ворота: Смонтированы откатные ворота (9 м) на 95 балке Dorhan с усиленными опорными роликами, привод Dorhan 2100 кг, 2 пульта. Проем 6 м — заедет любая строительная техника. 🔌 Коммуникации: Электричество: Подключено 15 кВт, установлен "умный счетчик" на столбе (лицевой счет Газпром энергосбыт).Вода: Скважина 47 метров, бурилась профессиональной буровой установкой на базе КамАЗ, труба ПНД 160 мм, обустроен подземный кессон 2 м, греющий кабель, мощный насос 70 м. 🏠 Постройки: Барн хаус: 6х3 м + терраса 6х2 м, на металлическом каркасе с 12 сваями. Утепление пола 150 мм, стен и потолка 100 мм. Обшит имитацией бруса и профлистом С20. Внутри выполнен ремонт, скрытая электрика, водоснабжение (фильтры + водонагреватель), слив в септик 0,25 куб. м. Пол SPC-кварцвинил. Отопление электроконвектором, охлаждение кондиционером. Вся мебель и техника остаются.Хозблок: 4х2,2 м на металлическом каркасе с 8 сваями, с электричеством (мастерская и склад).Теплица: Усиленная теплица 6х3 м на металлическом фундаменте.Уличный туалет.Фундамент: Мелкозаглубленная лента 400 мм, 6х8 м (от старого хозяина, можно возвести цоколь из кирпича и поставить дом из бруса). 🚀 Дополнительные преимущества: Дороги: Широкие дороги, главная дорога асфальтирована, улицы с асфальтовой срезкой, дороги оканавлены.Газ: Сообщество газифицировано.Освещение: Установлены опоры освещения. 📝 Причина продажи: Участок куплен в январе 2023 года, все постройки делались для себя с планом строительства дома. Планы изменились, продаем в связи с оформлением ипотеки. Барн хаус строился как временное жилье для отдыха на время стройки основного дома, планировалась переделка в баню или перевозка. Не упустите возможность приобрести участок с отличной инфраструктурой и готовыми постройками! Звоните и записывайтесь на просмотр! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 154845 Номер в базе: 1814124