188 м² дом, 12,1 сотки участок

Работать не выходя из дома можно! Участок + Дом + Коммерческое помещение! Уникальное предложение появилось на рынке загородной недвижимости! Предложение для тех, кто хочет вести свой бизнес не далеко от дома. Итак что мы предлагаем! Об участке: Участок располагается на главной развилке тракта, так сказать на первой линии. Участок угловой, правильной формы, частично огорожен забором из профнастила. К участку подведен газ (заведен в дом), электричество (заведено в дом), канализация — септик, водоснабжение - скважина (40 метров). Участок частично разработан, а также есть много место для того, чтобы реализовать его по своему вкусу. О доме: Дом одноэтажный с функциональной планировкой. Дом выполнен из кермзитоблоков, утеплён пенополистиролом, облицован керамическим кирпичом. Все коммуникации заведены в дом. Выполнен современный ремонт. Из помещений в доме: кухня — гостинная, с выделенной зоной для Хозяйки, котельная, сауна с душевой, четыре отдельные комнаты, пространство, которое можно оборудовать под кабинет или сделать еще одну комнату (есть окно), возможно сделать цветочный уголок или мини тренажёрный зал. Во всем доме разведён тёплый пол, также установлены радиаторы отопления. На полу преимущественно кафель, в одной комнате ламинат. Высота потолков — 2,9 м. При продаже останется вся встроенная мебель, остальное по договоренности. О коммерции: на участке находится незавершенная постройка, примерно 288 кв.м. Располагается постройка на первой линии. К строению уже подведены канализация (септик отдельный), электричество 15 кВт, газ. С торца здания, есть въезд для автомобилей, а также уже сделана смотровая яма, данное помещение отлично подходит для СТО. Также соседнее помещение, можно использовать под парикмахерскую или студию ногтевого сервиса. А всю остальную площадь на Ваше усмотрение. Преимущество в том, что можно сдавать в аренду помещения, так как в Мальково спрос на помещение большой, а вот предложения практически отсутствуют. О локации: село Мальково является центром направления Старо - Тобольского тракта. Здесь сосредоточена вся инфраструктура: Школа, детский сад, Администрация Мальковского МО, есть врачебная амбулатория, сельский клуб, новый спорткомплекс, Храм Покрова Пресвятой Богородицы. До села ведет отличная асфальтированная дорога. Время в пути от центра города не более 20 минут на автомобиле, также ходят автобусные маршруты круглый год. Сногсшибательная природа! Большое количество озёр и лесов вокруг, любители рыбалки и «тихой» охоты по достоинству оценят эту местность. О перспективе: Активно застраиваемое направление. Все деревни, сёла, коттеджные поселки, в основном заселены на 70% людьми, которые проживают круглогодично. Приобретая сегодня данное предложения, Вы обеспечиваете себя отличным местом для жизни, стабильным пассивным доходом, а также инвестируете в будущее. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 14090 Номер в базе: 1722848