217,3 м² дом, 10,2 сотки участок

Уважаемые покупатели! Индивидуальный одноэтажный жилой дом формата 3+ в с. Луговое, ул. Пасхальная, д. 4 (Ирбитский тракт) Это абсолютно уникальное предложение на рынке загородной недвижимости г. Тюмени. Аналогов и конкурентов у этого объекта недвижимости точно нет. Это единственный дом с ремонтом класса «Бизнес» в нашем городе. Дoм pacпoлoжен на участке площадью 12 сoток. Плoщадь дoма сocтавляет 139 кв.м без учета гаража и террасы. Гapaж нa 2 машиномeста площaдью 42 кв.м. Просторная терраса имеет площадь 24 кв.м. Oбщaя плoщaдь дoмa с гаражом и террасой составляет 205 кв.м. Дом имеет просторную кухню-гостиную, 3 спальни, одна из которых имеет собственную душевую комнату, гостевой санузел, общий санузел, постирочную. Дом состоит из следующих помещений: кухня-гостиная - 45,8 кв.м; спальня № 1 - 16,3 кв.м; спальня № 2 - 16,7 кв.м; мастер-спальня – 19,3 кв.м с санузлом – 4,3 кв.м; общий санузел - 4,8 кв.м; гостевой санузел – 2,7 кв.м; постирочная - 5 кв.м; .прихожая с зоной гардероба - 11,8 кв.м; коридор - 5,3 квм; бойлерная - 7 кв.м. При строительстве и отделке дома использованы высококачественные материалы и кирпич. При строительстве дома использованы высококачественные материалы и облицовочный керамический кирпич евроформата. Свайной-ростверковый фундамент с монолитной плитой. Бетон, используемый для свай, фундамента, монолитной плиты марки М-300. Бетон, используемый для армопоясов первого и второго этажа, а также фундамента забора, отмостки дома, крыльца и ступеней дома, а также заезда в гараж – М-250. Весь бетон «заводской» - производитель Тюменский завод «ЖБИ-1». Плитные перемычки, используемые для оконных проемов, а также проемов внутри дома – завод ЖБИ-5. Перекрытие первого этажа - железобетонные плиты перекрытия (АО «Тюменская домостроительная компания»). «Пирог» стены состоит их из «Винзилинских», «заводских» керамзитоблоков (ВЗКСМ) 40см + каменная вата Техниниколь ISОВОХ ВЕНТ УЛЬТРА 10см + керамический облицовочный кирпич Аренберг кора дерева (КС-Керамик) 6.5см. Итоговая толщина черновой стены составляет 56,5 см. Материал кровли дома - многослойная черепица ТЕХНОНИКОЛЬ SНINGLАS Кантри Мичиган. Установлены качественные пластиковые окна фирмы RЕНАU Grаziо 70 с мультистеклопакетом, высота которых составляет 1,9 м. Установлена качественная входная дверь с терморазрывом увеличенных размеров со стеклянными вставками. + В качестве канализации смонтирован септик. + Пробурена скважина, вода заведена в дом. + Газовые коммуникации проведены под землей и заведены в дом. + В дом заведена сеть «Интернет». + Смонтирован забор. Лицевая часть забора из евроштакетника, по остальному периметру установлен профнастил. Все материалы приобретены напрямую у заводов изготовителей по безналичному расчету. Все закупки материалов и этапы строительства подтверждаются документами и фото-отчетами. Система отопления построена на базе немецкого сшитого полиэтилена фирмы TECE. Теплые полы по всему дому. Резервно, сделан отдельный контур и есть возможность установить радиаторы под окна. Котельная оборудована немецким оборудованием, - коллекторный узел Tece, котел Viessmann, бойлер Viessmann Vitocell. Проведена система видеонаблюдения за внешним периметром дома. Электрика на европейских комплектующих, с резервным выводом под генератор. Во внутренней отделке и меблировке использованы следующие материалы, сантехника, мебель: крупноформатный керамогранит для санузлов; кварц-винил на полу в спальнях; в зоне кухни-гостиной и коридора – керамогранит; двери скрытого монтажа; покраска стен; стеновые мебельные панели; подоконники из керамогранита; плинтус «Дёлькен»; натяжные потолки с теневым профилем, скрытыми подсветками; сантехника европейских производителей; мебель высокого сегмента российских производителей; техника - Samsung; в качестве системы кондиционирования будет установлено 4 кондиционера; декор в виде картин, написанных тюменским художником Оксаной Пановой, портьер, подушек, ваз, статуэток и др. Возможен обмен на жилую и коммерческую недвижимость, предлагайте варианты! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 60818 Номер в базе: 1714978