227,6 м² дом, 28 соток участок

Уважаемые покупатели! Продаётся дом в центральной части с.Перевалово. Уникальное предложение по индивидуальному проекту - продумано всё до мелочей. Участок 33 сотки. Дом выполнен из керамзитоблоков (Винзилинский завод керамзитового гравия), утеплитель 100 мм (экструзионный пенополистирол), облицовочный кирпич Брылино. Фундамент ростверк,ленточно-свайный(более 50 свай, лента 1м.) Строительство велось под личным контролем, есть подробный фото-отчёт всех этапов и отчетные документы. Площадь дома 227 м2: просторная гостиная с высотой потолков 4,2 м, кухня с кладовой, 2 спальни, 2 гардеробных, гостевой с/у, ванная с душевой и постирочной. Ремонт выполнен по дизайн-проекту самыми качественными материалами: внутренняя отделка всех стен - венецианская декоративная штукатурка. Коммуникации: -вода из скважины (40м) с многоступенчатой системой очистки воды заведена во все строения (дом, гостевой дом и баня), водоснабжение двухконтурное, т.е. горячая вода проходит по кругу через бойлер и всегда горячая, не нужно ждать пока "пробежит";бойлер Slim. -канализация -септик из металла 10 мм на 12,5 кубов. - отопление: теплые водяные полы по всему периметру дома, а так же в бане и гостевом доме + дизайн-радиаторы; установлен надежный итальянский газовый котёл. Для комфортного климата в доме установлена сплит-система AUX. - TV и интернет оптоволокно. К дому пристроен большой гараж с отоплением на 2 автомобиля, там же котельная и погреб. Земельный участок правильной прямоугольной формы 33,5 сотки полностью огорожен по периметру забором (фундамент бетонная лента, лицевая сторона - кирпич, остальные стороны профтастил цвета слоновая кость. Дополнительные ворота 3 шт. для заезда на участок, большое количество парковочных мест. Ландшафтный дизайн: газон более 7 соток высажен в 2019 году, плодовые деревья (яблони, груши), декоративные деревья, кустарники и цветы(пихты, туи, ель голубая, клёны, липы, спиреи, розы, лилии,коллекция хост и сирени, гортензии и др.) Есть теплицы, оформлены грядки. Прогулочные дорожки и веранды - натуральный камень 300 м2, брусчатка 500 м2. Система подземного водоотведения дождевой воды со всех крыш и дорожек. Система автоматического полива всего участка. Накопительная пластиковая ёмкость 5куб. Много свободного пространства для спроектированной детской игровой зоны. Так же на участке залит фундамент (монолитная плита) под беседку диаметром 6 метров, площадка для бассейна диаметром 5 метров, фундамент под хоз.постройку 6*4 м, баскетбольная площадка в половину от стандарта из бетона (монолитная плита). Гостевой дом 43 м2 из клееного бруса шириной 250мм, заведены все коммуникации, есть дизайн проект внутренней отделки (предоставим по запросу). Планировка: кухня-гостиная, спальня, с/у с душевой и постирочной. Баня 45 м2 так же из клееного бруса 250мм. Внутренняя отделка по дизайн-проекту. В бане прихожая, просторная комната отдыха, раздевалка, душевая, парилка, туалет с раковиной. Так же заведены все коммуникации, по всему периметру тёплые полы (даже в парилке). Асфальтированная дорога до самого дома. Село Перевалово гарантирует все необходимые для комфортной загородной жизни объекты инфраструктуры: общеобразовательная школа, детский сад, почтовое отделение, МФЦ, сетевые продуктовые маркеты (Пятерочка, Магнит), аптеки, пекарня, Строительный двор. Село находится в 20 км от Тюмени по Московскому тракту: четырехполосная ровная дорога, с отдельными поворотами/разворотами на населённые пункты, на автомобиле можно добраться от города за 15 минут спокойной езды. Звоните! Покажем в любое время.Торг МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 1749 Номер в базе: 1131957