60 м², 2-комнатная квартира

с. Аламасово, ул. Молодежная, дом 6.2-комн. благоустр. квартира улучшенной планировки 60/33/11 на 1/1 каркас./щит. дома, не угловая.Квартира нестандартной планировки в хорошем состоянии, теплая и светлая с окнами на разные стороны дома.Все комнаты изолированные и очень вместительные за счет правильной геометрии помещений: прихожая -11 м2, кухня - 11 м2, спальня - 11 м2, совмещенный с/у - 6 м2 и зал - 22 м2, с возможностью выхода на приквартирный участок (в сад).Квартира полностью благоустроенная: отопление и ГВС за счет двухконтурного АГВ, центральное ХВС, канализация - ж/б септик, в кач-ве дополнительного оборудования установлен электробойлер. Современные сан. приборы и радиаторы отопления, трубы п/п. Все окна ПВХ. Метал. входная дверь с высокой степенью защиты и звукоизоляции. Всегда чистый подъезд (без посторонних запахов) с просторной лестничной площадкой на 2 квартиры. Доброжелательные соседи.Преимущества: - В собственности имеется размежеванный земельный участок 100м2 (напротив окон квартиры), на котором раположены огород и кирп. электрофицир. хозблок-гараж 18 м2, а также обустроенная парковка на 2 машиноместа (в стоимость квартиры не входит);- Также, в собственности имеется приквартирный земельный участок, непосредственно примыкающий к квартире со стороны спальни и зала (с возможностью выхода на участок);- В квартире есть погреб.Доступные социальная и инженерная инфраструктуры:продуктовые и промтоварные магазины, строймаркет, автосервис, полноценно работающий сельский клуб оснащенный современным оборудованием и кинотеатром, библиотека, отделение связи "Почта России", фельдшерско-аккушерский пункт, аптека, стоматологическая клиника (лечение/протезирование), детский сад, средняя школа.Также, действует мобильный интерент в сети 4G (стабильный) и начата прокладка высокоскоростной оптоволоконной линии (интернет-провайдер "Ростелеком").Кроме того, в селе имеется действующая церковь в честь Троицы Живоначальной (храм построен в 1795 году. Святыня: Чудотворная Тихвинская икона Божией Матери).География:Село Аламасово расположено по краю хвойно-широколиственного лесного массива, богатого грибами и ягодами и недалеко от Мордовского государственного природного заповедника.В селе имеется пруд с пляжными зонами, по окраине протекает р. Сатис.Транспортная инфраструктура:Через село проходит автодорога 22к-0061 "Выкса-Вознесенское-Сатис", по которой действует регулярное автобусное сообщение (два автобусных маршрута):- местный — Вознесенское-Сатис-Саров;- прямой маршрут до г. Нижнего Новгорода, через с. Дивеево и г. Арзамас.Также, имеется альтернативный транспорт.Важно знать: Объект прошел полную юридическую проверку (квартира без долгов и обременений, прописан только собственник, нет лиц претендующих на право пожизненного проживания, не требуется разрешения на продажу от органов опеки, не имеется не исполненных обязательств по наделению несовершеннолетних детей долями в квартире).Возможны все виды взаиморасчетов (ипотека, маткапитал, жил. и пр. сертификаты).Помощь сложным клиентам в одобрение ипотеки под низкий % и без подтверждения дохода.Цена обсуждается.Номер объекта: #5/580621/72