5 соток, участок

Продам земельный участок в поселке Богатое Зеленоградского района, площадью 5 соток, кад. № 39:05:030523:583. Земельный участок в собственности, стоит на кадастровом учете, ИЖС, вблизи курортного города Светлогорск на побережье Балтийского моря. Возможность подключить свет, газ. К участкам подведены хорошие подъездные пути 6 м шириной. Сухой, ровный, правильной формы. Рядом двухполосное асфальтированное шоссе, далее до участка уже построена собственная каменная дорога 6 м. шириной. Пpигоpод Cветлoгopска пoc. Бoгaтoе-Грачёвкa, у автодoрoги поpт Пиoнeрcк куpoрт Янтаpный вокруг г. Свeтлогорcк. Подойдет как под ИЖС, так и под таунхаус, зона Ж4 ПЗЗ Зeлeнoгрaдcкoго pайoнa. Электричество 15 КВт 3 фазы до участка за 550 руб., газ рядом, своя ТП и рядом ШРП (газ) со свободной нагрузкой. Участок расположены между Светлогорским лесом и заповедным лесом с лечебной грязью. Без ограничений. В пешей доступности магазины, ФАП, храм, школа и детский садик пос. Грачёвка (800 м.), школа г. Светлогорска (2.400 м.), автобусная остановка (100 м.), объект культурного наследия кирха Санкт-Лоренц (2.300 м.) Также в соседнем Светлогорске ФОК с аквапарком, Янтарь-Холл, гипермаркеты и рестораны. От скоростной автомагистрали Приморское Кольцо 3 км., поворот на Сальское. От аэропорта Храброво 35 км по скоростной автомагистрали. От Калининграда 25 км. На въезде планируются магазин, кафе и вторая автобусная остановка. Отличное и очень перспективное место!