20183 м², торговое помещение

Продажа здания (ОСЗ) 20 183 м2, м. Смоленская в ЦАО Описание: Здание класса А, площадью 21 183 м2, расположенного на первой линии Садового Кольца. Состоит из двух объемов: - Строения 1, меньшего по площади, выходящего на 1-ю линию Садового Кольца - Строения 2 большего по площади, расположенного на 2-й линии, скрытого от шума и суеты главной транспортной артерии города. Строения 1 и 2 соединены переходом на 6-8 этажах. Площадь земельного участка (в аренде до 2044 г.) 3 767 кв. м. Здание идеально вписано в сложившийся исторический ландшафт. Здание расположено в сложившемся деловом районе со всей необходимой инфраструктурой. Есть возможность организации отдельных входов в независимые части здания. Возможность организации VIP блока (пространства для руководства). Панорамные виды на исторический центр Москвы, здание МИД и Садовое Кольцо. Высококачественная отделка общих зон. Расположение: на первой линии Садового кольца, в десяти минутах ходьбы от станции метро Смоленская. Расположение объекта характеризуется отличной транспортной доступностью на автомобиле и на общественном транспорте с основных магистралей г. Москвы. Коммуникации: все коммуникации центральные. Электроснабжение - 1 989 кВт. Парковка: подземная двухуровневая парковка на 203 машиноместа. Дополнительно: комплекс имеет два подземных уровня и восемь надземных этажей. Семь скоростных лифтов с доступом в паркинг. Деловой комплекс оборудован самыми современными инженерными системами, обеспечивающими комфортную бесперебойную работу, высокий уровень безопасности и мгновенное реагирование на экстренные ситуации. Звоните, ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для вас время! Объект №3100-809211.