1941,8 м², торговое помещение

Продажа Зданий (ОСЗ) 1941,8 м2 у метро Площадь Ильича Описание : Респектабельный Офисный Комплекс состоит из 3-х зданий, общей площадью 1941,8 м2 (с возможностью увеличения площадей до 2284,6 м2 - увеличение третьего здания). Высококачественный ремонт, двери, рамы, лепнина восстановлены в соответствии с историческим обликом усадьбы. В 2016 году произведена полная реконструкция зданий, включая, усиление фундамента, замену межэтажные перекрытий, замену всех коммуникаций. Высота потолков 3,2 м. Из окон особняка открывается роскошный вид на территорию Спасо-Андроникова монастыря и Андроньевскую площадь. Объект культурного наследия "Городская усадьба Лепехиных". Расположение : Особняк расположен в историческом центре Москвы, на пересечении ул. Сергея Радонежского и Андроньевского проезда. Станции метро Таганская , Курская , Площадь Ильича , Римская в пешеи доступности - 5 минут. Коммуникации : Установлены современные системы вентиляции, кондиционирования, отопления, видеонаблюдения, пожарной и охранной сигнализации. ГВИ и ХГВ подключены, центральные. Земельный участок : Земельные участки 2215 м2 (вид права - аренда). ВРИ (участков 1170 и 450 м2) - эксплуатация зданий историографов-культурного назначения. ВРИ (участков 365 и 230 м2) - размещения коммерческих организаций, несвязанных с проживанием населения. Паркинг : Собственный уютный дворик с парковкой на 20 а/м и зоной отдыха. Условия сделки : 1 строение - Особняк, главное здание, площадью 1368,6 м2, (в собственности, продажа здания/продажа юр.лица). 2 строение - Здание площадью 401,8 м2, (в долгосрочной аренде у ДГИ) ППА/Продажа юр.лица). 3 строение - Здание площадью 171,4 м2 (с возможностью увеличения площади до 514,2 м2) - в долгосрочной аренде у ДГИ) - ППА/Продажа юр.лица. Звоните, ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для вас время! Объект №3100-948535.