4227,6 м², торговое помещение

Аренда здания (ОСЗ) 4227,6 м2 м. Павелецкая в ЮАО Описание: Предлагается в аренду отдельно стоящее 5-ти этажное офисное здание с подвалом общей площадью 4227,6 м2. Здание постройки 1991 г., ранее использовалось для размещения расчетно- кассового центра (кассовый узел - 1093 м2) и сотрудников банка. Расчетно кассовый центр, доп. офис имеют отдельные входы с улицы. Столовая с отдельным выходом для разгрузки продуктов. 3 бокса для разгрузки банковских ценностей. Укрепленный бетонный забор по периметру территории. Состояние помещений: выполнен хорошей офисный ремонт; кассы, клиентская зона, рабочие места - оборудованы. Потолки 2,8-3 м, нагрузка на перекрытия 1,5 т. Имеются: система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования, 4 лифта (2 пассажирских, 2 грузовых), системы пожарной и охранной сигнализации, система контроля доступа. укрепленный бетонный забор по периметру территории. Расположение: ЮАО, метро Павелецкая, Тульская в 8 минутах езды. Коммуникации: Все коммуникации центральные. Имеется дизельная генераторная установка (ДГУ) передвижная для обеспечения бесперебойного питания, мощностью 250 кВА. Категория электроснабжения 2, мощность 720 кВА/ 504 кВт. Парковка: Собственная, наземная, охраняемая на 25 м/м. Навес для автотранспорта. КПП и здание ГБР. Автоматические ворота и шлагбаум, имеются системы безопасности и блокировки въезда/выезда. Камеры видеонаблюдения внешнего и внутреннего периметра. Бронированные окна и двери (частично). Дополнительно: Коммунальные расходы оплачиваются по счетчикам. Эксплуатационные расходы, включающие в себя дежурного техника/электрика, обслуживание лифтов, инженерных систем, дизельной установки, вывоз мусора, - оплачиваются отдельно 460 р/м2 в месяц. Земельный участок: площадью 2962 м2 в аренде у ДГИ г. Москвы сроком до 2030 г. Звоните, ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для вас время! Объект №3100-949028.