10616 м², торговое помещение

Аренда отдельно стоящего здания 10616 м2 м. Ленинский проспект в ЮАО Описание: Предлагается в аренду современный бизнес-центр класса А, общей площадью 10616 м2. Новое современное оборудование, фасадная отделка офисной части - панорамное остекление, высококачественная отделка мест общего пользования, высота потолков 4,2 м. Здание образуют 6 этажей, зона лобби с отдельным входом с улицы, 2 этажа подземного отапливаемого паркинга. Площадь лобби 260 м2, площадь этажа 1726 м2. Каждый этаж имеет светлый атриум, две лифтовые зоны - пассажирскую и грузовую, две зоны санузлов. Огромное количество инфраструктурных объектов ТРЦ и КДЦ: магазины, рестораны, кафе, фуд корт, фитнес, банк, химчистка, салоны красоты и связи…, киноконцертный комплекс из 8 залов, рассчитанный на 979 мест, оснащен самым современным оборудованием. Его можно использовать для проведения корпоративных мероприятий любого формата и уровня. Ввод в эксплуатацию - конец 1 квартала 2025 г. Расположение: ЮАО, м. Ленинский проспект, МЦК Площадь Гагарина в 5 минутах ходьбы. Коммуникации: Здание оснащено централизованными системами вентиляции и кондиционирования, пожаротушения и пожарной сигнализации, центральными инженерными системами. Парковка: Культурно-досуговый центр Гагаринский соединен проходом для клиентов и проездом для автомобилей на подземной парковке (около 3000 м/мест) с Торгово-развлекательным центром Гагаринский. Дополнительно: Брутто-аренда: коммунальные услуги, сервисный сбор, операционные расходы, НДС включены в стоимость аренды. Обеспечительный взнос за 2 месяца Звоните, ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для вас время! Объект №3100-955849.