13 сентября, 1 просмотр

647 м², готовый бизнес


175 000 000 ₽
270 479 ₽ за м²
онлайн показ
Москва, Южнобутовская улица, 13
Бульвар адмирала Ушакова 3 мин.
ещё 3 станции
АН "Гермес Реалти"
АН "Гермес Реалти"
Агентство
Добавить заметку
647 м²
общая
1 этаж
из 1
готовый бизнес
назначение
270 479 ₽ за м²
Отделка — дизайнерский ремонт
Кондиционер
Охраняемая парковка
Вход отдельный
Электроснабжение
Выделенной электрической мощности 150 кВт
Вентиляция

История объявлений в этом доме

ФотографияОписаниеПоследняя ценаДата снятия
Фотография
Продажа 647 м²
1 этаж
90 млн ₽
139 104 ₽ м²
15.08.2022
В экспозиции 5 д.

Описание

Продажа здания (ОСЗ), ГАБ 647 м2 м. Бульвар Адмирала Ушакова в ЮАО Расположение : Расположено в 3 минутах пешком до м. Бульвар Адмирала Ушакова . Описание : Продажа торгового здания с арендаторами 647 м2 на ул. Южнобутовская, д. 13, 1-я линия домов. Одноэтажное торговое здание. Первый этаж 322,9 м2, подвал 324,1 м2, смешанная планировка, два отдельных входа на первый этаж и отдельный вход в подвал, высота потолка в подвале 2,5 м, на 1 этаже 2,9 м. Электрическая мощность 150 кВт. ЗУ 996 м2 в собственности. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Объект располагается рядом с метро. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Все коммуникации центральные. Договоры заключены с Мосэнергосбыт, МОЭК, Мосводоканал. Арендаторы: 1 этаж - супермаркет "Пятёрочка , договор аренды от 09.04.2024 года на 10 лет, месячная арендная плата 950 000 рублей или 5% от РТО, индексация с 3-ого года не более 5% по соглашению сторон. Подвал - "Wildberries", договор аренды от 16.05.2024 года на 11 месяцев, месячная арендная плата 200 000 рублей. МАП - 1 150 000 рублей. ГАП - 13 800 000 рублей. Земельный участок: 966 м2 собственности Коммуникации : Центральные. Паркинг : перед зданием. Звоните, ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для вас время! Объект №3100-957189.

Подробнее
АН "Гермес Реалти"
АН "Гермес Реалти"
Агентство

Расположение

парк Южное Бутово
2 мин. пешком
река Корюшка
5 мин. пешком
Станция Бульвар Адмирала Ушакова
3 мин. пешком
Люди также ищут
Ещё
647 м², готовый бизнес
175 000 000 ₽270 479 ₽ за м²