5909 м², торговое помещение

Продажа комплекса зданий 5909 м2 м. Электрозаводская в ЦАО Описание : к продаже предлагаются 2 прилегающих друг к другу здания общей площадью 5909 м2, расположенных по адресу Переведеновский пер. д13 стр5 и стр7. Здание1 - по адресу Переведеновский пер. д13 стр7 является 4-х этажным офисным зданием площадью 2 258,9 м2, с кабинетной планировкой, в здании установлен лифт OTIS. Высота потолков 3,6 м. На каждом этаже по 8 сан. узлов. Здание2 - по адресу Переведеновский пер. д13 стр5 - 2-х этажное офисно-производственное здание площадью 3650,3 м2, планировка кабинетная. Высота потолков 3,8 м, в части помещений высота потолков от 6,2 м до 8 м, что дает возможность сделать перепланировку и увеличить площадь офисного пространства (если требуется). На каждом этаже по 12 сан. узлов. В каждом здании имеется ВИП-блок для руководства с улучшенной планировкой и отдельным сан. узлом. В 2008 году была сделана полная реконструкция обоих зданий, выполнен качественный офисный ремонт. В здании использованы высококачественные отделочные материалы, здание оборудовано всем необходимым согласно современным требованием комфорта и безопасности. Расположение : в 15-ти минутах ходьбы до станций метро Электрозаводская, Сокольники, Бауманская. Удобный выезд на ТТК. Коммуникации : Установлены системы кондиционирования воздуха, приточно-вытяжная вентиляция, АПС. Выделенная электрическая мощность для 13стр5 125 кВт (с возможностью расширения до 250 кВт), выделенная электрическая мощность для 13стр7 500 кВт, собственная электрическая подстанция, прямой договор с Мосэнергосбыт. Земельный участок : под пятном застройки, в аренде до 2059 г. Паркинг: парковка общая городская, есть возможность оформить договор аренды с городом для выделения собственной парковки. Дополнительно : здания заполнено арендаторами на 100%, договора краткосрочные. Форма сделки - продажа долей юр. лиц. Объект №3100-963971.