48 м² дом, 4,3 сотки участок

Дом 48 м2 на участке 4,3 сотки, одноэтажный. Расположен в г. Севастополь, Балаклавский район, проезд Фрегатный. Коммуникации: электричество (3 фазы, 15 кВт), канализация, газовая труба по границе участка. Технические характеристики: -Одноэтажный дом, 2006 года постройки -Площадь: 48 м2 -Материал стен: ракушняк (40 см) -Конструктив: сейсмопояс с железобетонными плитами перекрытия -Фасад: утеплен пенопластом 50 мм, покрыт камешковой штукатуркой Ceresit -Материал кровли: цементно-песчаная черепица -Ремонт: дизайнерский -Остекление: стеклопакеты Планировка дома: -Всего 1 этаж, 2 комнаты -1 этаж: проходная комната 19 м2 с действующим камином из гранита, комната 21 м2, в которой находится бассейн 2х3х1.6 м. с фильтрацией, санузел 3 м2 и сауна 5 м2 на дровах, отделанная древесиной липы с дровяной печью Harvia (Финляндия). Планировка участка: -Участок 4,3 сотки (ИЖС) -Заезд с 5 метровой тупиковой улицы -Территория огорожена трех метровым забором из балаклавского бута -Участок спланирован в 2 уровнях (подпорная стена из балаклавского бута высотой 1.5 метра) -На участке выполнен ландшафтный дизайн: имеются насаждения в виде деревьев и кустарников (туи, можжевельники, ели, сосны, различные виды вьюнов и т.д.) -Имеется зона барбекю, пруд с мини водопадами и галечный пляж -Дорожки вымощены натуральным камнем Инфраструктура: -Дом расположен в престижном районе города Севастополя, вся инфраструктура (школы, детские сады, кинотеатр, торговый центр, поликлиника) в 5-10 минутах езды на автомобиле. -Продуктовые магазины и остановки общественного транспорта находятся в шаговой доступности. Подходит для наличного расчета Цена эквивалентна 250 000 у.е. по курсу ЦБ РФ на день совершения сделки.