174 м², помещение свободного назначения

Самое видное место на пересечении Нового Арбата и Садового кольца. Помещение свободного назначения после демонтажа прежней планировки для увеличения полезной площади зала. Подойдет под разный вид коммерческой деятельности, площадью 174м2 на 1-ой линии Новинского бульвара. Есть помещение под депозитарий. Его угловое расположение, с огромным рекламным потенциалом, на пересечении Нового Арбата и Садового кольца, позволяет размещать вывески на двух сторонах здания. Дополнительным преимуществом является возможность разместить летнюю веранду с двух сторон как указано на схеме. Функциональная планировка 1 -го этажа: большой клиентский зал, зона кухни, депозитарий. На 2-ом этаже: два технических помещения, блок из двух сан\узлов, кабинет - серверная. Помещение оборудовано инженерной вытяжкой, мощности которой с запасом хватит для открытия ресторана с полным циклом готовки. Два независимых отдельных входа с главной улицы и со стороны внутреннего двора. Во дворе - паркинг, шлагбаум которого открывается с телефона. В пешей доступности - ст.м. Смоленская и Арбатская. Возможность организовать valet parking, удобный заезд с Нового Арбата и Садового кольца. 1543329