343 м², торговое помещение

Номер в базе: 3911402. **Продается готовый арендный бизнес от собственника!** Уникальная возможность стать владельцем прибыльного торгового помещения свободного назначения площадью 343 м², расположенного по адресу: Волжский бульвар, д. 114A, кв-л с. 9. Всего в 13 минутах пешком от станции метро Кузьминки! Помещение находится на первой линии домов, что обеспечивает максимальную видимость и доступность. Это просторное помещение расположено на встроенно-пристроенном первом этаже 16-этажного жилого дома. Открытая планировка позволяет легко адаптировать пространство под любые нужды вашего бизнеса. Высота потолков составляет 3 метра, а витринные окна по фасаду обеспечивают отличное освещение и привлекают внимание прохожих. Электрическая мощность в 50 кВт и прямые городские коммуникации делают это помещение идеальным для торговли. Удобное расположение в центре густонаселенного жилого кластера гарантирует высокий пешеходный и автомобильный трафик. В непосредственной близости находятся остановки общественного транспорта и наземная парковка, что делает доступ к вашему бизнесу максимально комфортным для клиентов. В окружении находятся такие популярные магазины, как Лента, Пятерочка, Перекресток и Магнит, а также аптеки и другие торговые точки, что создает дополнительный поток клиентов. В данный момент помещение сдано в аренду надежным арендаторам: сетевому алкомаркету «ВинЛаб» и пивному магазину «Опенбир», оба с договорами аренды до 2029 года, а также пункту выдачи «Озон». Общий арендный поток составляе Код пользователя: 166690