96 соток, участок коммерческого назначения

Продаю Земельный Участок пром.назначения,трасса Пермь-Уфа, по направлению на г. Пермь у деревни Болгары (31 км. от г. Пермь). Первая линия автодороги. Площадь - 9591 м2 (есть возможность увеличения), Назначение - Для строительства объектов придорожного сервиса (автосервис, кафе-магазин, автостоянка, автомойка). Произведено строительство новой линии электропередачи к данному участку, есть договор о присоединении дорожного сервиса к автомобильной дороге. Рядом проходит газовая труба. Только - по делу! Маркетинг и риелтерство - не приветствуются!