86 м², 3-комнатная квартира

Продаётся 3-х комнатная квартира в южной части города на ул.Пионерской 24. Квартира. * Расположена на 2-м этаже 12-ти этажного дома; * Общая площадь – 78,3 кв.м. + 2 лоджии общей площадью 7,7 кв.м; * Удобная планировка. Одна большая гостиная комната площадью - 31,9 кв.м. и 2 изолированные – 11,4 и 9,7 кв.м.; * Кухня – 10,8 кв.м. Из кухни выход на одну из лоджий, что очень удобно для проживания и часто пользуется спросом. * Квартира с ремонтом, в хорошем состоянии; * Установлены новые радиаторы отопления: * Во всех оконных проёмах установлены окна ПВХ; * На холодную и горячую воду установлены приборы учета. Перебоев с водой не возникает; * Раздельный санузел, отделан плиткой. Дом: * Кирпичный, с наружным утеплением относится к классу жилья комфорт; Строение дома существенно отличается от большинства кирпичных домов тем, что имеет значительную разницу в толщине стен, как наружных, так и несущих. Указанная особенность в значимой степени влияет на шумоизоляцию с соседями, а также на теплоизоляцию; * Расположен в южной части города, с хорошей пешей и транспортной доступностью; * Выход на 2 стороны дома. С обеих сторон имеется придомовая стоянка для парковки автомобиля. В вечернее время проблем с паркингом не возникает. * На обеих сторонах дверей дома функционирует «Домофон». * В доме функционируют 2 новых лифта; * На 1-м этаже, а также в лифтах имеются камеры видеонаблюдения, с возможностью их просмотра через приложение в режиме онлайн и в записи; * Спокойные, хорошие соседи на лестничной площадке, а также в подъезде. Инфраструктура. В пешей доступности находится городская Набережная. В шаговой доступности расположены сетевые магазины «Пятерочка», «Магнит», «Бегемот» торговые специализированные павильоны; Фитнес-клуб «Атлетико»; ТГУ им. Державина и многое другое. Транспортная доступность. Вблизи дома расположены следующие остановки общественного транспорта: «дом Художников». «Пионерская»; «Астраханская».... Вышеуказанная квартира отлично подойдёт для семейной пары, а также для семьи с детьми. Тепло и шумоизоляционные особенности дома и квартиры обеспечат комфортное проживание, а удачное расположение дома вблизи Тамбовской Набережной, позволит проводить время на одной из главных улиц города и иметь в шаговой доступности всё необходимое для решения бытовых вопросов. Документы к сделке готовы. * 2 взрослых собственника; * В собственности больше необходимого срока (полная стоимость в договоре). * Обременений на квартиру не имеется. Звоните! Проведу показ в согласованное время, включая выходные дни! Номер объекта: #5/1000464/19976