1077 м², офис

!!!СРОЧНО ПРОДАМ!!! В продаже 2 коммерческих здания, расположенных в г. Пензе, ул. Аустрина, 149А (На границе Пенза/Ухтинка). Общая площадь 1077 кв.м 2х этажное здание с ремонтом, общей площадью 465 м²,в настоящее время сдается в аренду под офисы и торговлю. 5-этажное кирпичное здание, общей площадью 611 м², 2014 года постройки/ ввод в эксплуатацию 2021 год, находится в черновой отделке-стяжка, стеклопакеты. Планировка свободная, без перегородок, лишь санузел на каждом этаже. Коммуникации подведены частично. Участок земли 17,5 соток, на котором расположен объект, также в собственности. Прилегающая территория огорожена, имеется своя парковка, складские помещения неотапливаемые(гаражного типа), зона разгрузки. Коммуникации: своя газовая котельная, водопровод-скважина, канализация, горячее водоснабжение, электричество с фактической мощностью 67,87 кВт (с возможностью увеличения) , телефон, санузлы, система вентиляции. Продуманная транспортная развязка-до трассы М-5 800 метров, до центра Пензы на автомобиле ехать 15-30 минут . Возможен обмен на жилую и коммерческую недвижимость. Отличный вариант под гостиницу, торговый центр, медицинский центр. Подходит под Ипотеку. Отвечу на все интересующие вопросы.(9:00-20:00) Доп. описание: также имеются: телефон, кондиционер, воздушные фильтры Номер в базе: 11248871. Код пользователя: 161417. Район: Северная поляна