5000 м², готовый бизнес

Продается уникальный ТУРИСТИЧЕСКИЙ КОМПЛЕКС с возможностью проведения тренингов, конференций, корпоративных мероприятий и мн. др. Краткое описание объектов: Действующие объекты. VIP гостевые дома (2 шт. на 12 человек). Дома двухэтажные с премиальной отделкой, состоят из трех спален, ванной и кухни- гостиной со вторым светом. Дома подключены к центральным коммуникациям. Малые гостевые дома (11 шт. на 4 человека). Дома благоустроенные, состоит из двух спален и ванной с душевой кабинкой, снабжены теплыми полами и центральными коммуникациям. SPA центр - двухэтажный корпус - 1200 м2. На первом этаже находиться SPA зона - солярий, раздевалки, вместимостью по 20 человек, два вида саун: турецкий хаммам и финская сауна, предназначенные для единовременного посещения по 8 человек в каждую, душевые, джакузи, кедровые бочки, технические помещения, собственная электрощитовая с отдельным входом, бойлерная с отдельным входом. SPA центр оснащен центральными коммуникациям, резервным электрическим котлом и бойлером подогрева горячей воды. На втором этаже развивающий центр - детский игровой лабиринт, установлены столы (бильярд, аэрохоккей, настольный футбол), и оборудовано кафе с посадкой до 40 человек. Термальный бассейн и банный комплекс - помешенные 250 м2, чаша бассейна 50 м2. Единовременно посещать бассейн могут до 40 человек. Под террасой размещен круглогодичный склад и изолированное техническое помещение, в котором размещены фильтры и теплообменники. Подогрев воды осуществляется от центральной системы горячего водоснабжения. Банный комплекс - две русские бани на дровах, бани отгорожены забором для создания приватности, рассчитаны на компании до 10 человек каждая, подключены к центральным коммуникациям. Объекты в процессе строительства Мангальная зона, зона барбекю в шаговой доступности от малых и больших гостевых домов, представляет из себя шесть беседок с мангалами. Пруд для купания с пляжем - чаша 600 м2, глубина 0,5-1,5 м. Водозабор производится из прилегающей реки Юг, после предварительной очистки воды. На территории пляжа организована детская игровая зона с горками, кафе, спортивная площадка со снарядами. Единовременно на территории пляжа могут находится до 150 человек. Концертная площадка (конференц-зал) - 250 м2. Круглогодичная площадка для проведения тематических мероприятий, конференций, торжеств, вместимость до 150 человек. Купол подключен к центральной системе водоснабжения и водоотведения. Птичий двор - контактный зоопарк, будут проводиться экскурсии, продаваться сувениры и т.п. Форелевые пруды - площадь 79 соток. На участке располагается родник для наполнения и подпитки форелевых прудов, предполагается выращивать рыбу для продажи и для собственного потребления. Земельный участок. Общая площадь земельных участков - 5,09 гектар (собственность -59:32:0100009:478, 59:32:0100009:479, 59:32:0100009:13710, 59:32:0100009:13175; долгосрочная аренда - 59:32:0100009:13340 срок аренды до 13.06.2065, 59:32:0100009:13828 срок аренды до 06.12.2070, 59:32:0100009:13227 срок аренды до 13.09.2065 г.). С комплексом граничат частные участки (ИЖС - 70 шт., возможен выкуп для увеличения территории). Коммуникации: Отопление - централизовано и осуществляется от собственной газовой котельной, (два газовых котла ROSSEN) мощностью 150 кВт каждый. Расчетный расход газа на котельную – 36 м3/час. К котельной подведен газопровод среднего давления, установлен собственный ГРП. Дебет газа позволяет выдавать ТУ платного подключения к сети газоснабжения частных земельных участков Электроснабжение - собственная подстанция мощностью 160 кВт. Пиковая потребляемая мощность базой отдыха – 30 кВт. Запас мощности – 130 кВт. Запас мощности позволяет подключить к трансформаторной подстанции частные земельные участки, установить тариф и поставлять ресурс. Водоснабжение - водоочистная система до 10 м3 в час. Основная скважина глубиной 30 метров. Индивидуальный проект подготовки воды - два осмоса, пять ступеней очистки, в том числе обработка ультрафиолетом. После очистки вода поступает в накопительную емкость 3 м3. Вода соответствует нормам и требованиям «СанПиН 2.1.4.1074-01». Для резервного водоснабжения имеется вторая скважина в рабочем состоянии. Водоотведение - центральная канализация подведена к каждому объекту, сброс в емкости объемом 70 м3, расположенными каскадами, имеет закрытый контур. Краткая справка о месторасположении комплекса: Комплекс является частью туристического маршрута в менее 50 км от города Пермь Туристы могут ознакомиться с местными достопримечательностями: Костяная гора Расположена вниз по течению речки Юг. В 1964 году на горе были проведены раскопки и обнаружено костище Гляденовской эпохи (3 – 5 тыс. лет до н. э.), в 4 км. Памятник борцам за Советскую власть вблизи дер. Полуденная на могиле замученных жителей. Памятник борцам за Советскую власть рядом с деревней Берег Камы, в 10 км. Памятник на могиле семьи Ощепковых., в 4 км. Памятник царю Александру-II, в 3 км. Мемориал воинам, погибшим на фронтах Великой Отечественной войны, в 3 км. Красная гора с оборудованной площадкой с панорамой на Юго-Камск, в 5 км. Единственное в Пермском крае Тритоново озеро, где обитают тритоны, в 7 км. На территории поселения расположены 2 памятника археологии, 7 памятников истории, 4 памятника архитектуры. Река юг находиться на территории комплекса, Река Кама находится на расстоянии 4 км. от комплекса, есть возможность устраивать сплавы. Сосновый бор, обеспечивает чистый воздух и превосходную энергетику для туристов. Учитывая большую площадь земельного участка, обеспеченность инженерной инфраструктурой и уникальное его размещения в непосредственной близости от города миллионника, есть возможность реализовать любые амбициозные проекты! ID объекта в нашей базе: 508