300 м², готовый бизнес

Вологодский район, Семенковское сельское поселение поселок Дубровское. Продаю производственную базу (два Ангара новых: один отапливаемый из сандвича панелей толщиной 200 мм, 300 м2, 12/24 м, высотой в коньке 7 м; и второй металлический утеплённый , круглый , высотой 7 м, ленточный фундамент 316 кв м) за городом Вологдой (в пределах 10 км) с транспортной доступностью круглогодично, подъезд закрытый, шлагбаум, объект находится под видеонаблюдением, своя КТП с мощностью 150 кВт/ч с увеличением до 350 кВт/ч, территория 2 гектара, 500 кВ и оборудовано жб плитами с песчано-гравийным слоем и геотексителем, два оборудованных съезда: один для фур укрепленный специально, другой для более легкого транспорта. Своя котельная с котлом (новый ТИС на 600 кв м), водоснабжение имеется постоянно. Автономная канализация. Ангар из сендвич панелей имеет ворота автоматические и механические. Теплая отапливаемая бытовка с печью, микроволновой печью, чайником, столом, скамейками, спальным местом. Площадь земли 2 Гектара. Благоустройство произвели в 2021 и 2022 году: Площадка 500 кв метров построена летом 2022 года из ж/б плит, участок благоустроен , проведены дренажные работы, подсыпана дорога к участку , вложено много, строили для себя. База построена в 2019-2022 годы. Эксплуатировалась 3 месяца. Установлена новая КТП с увеличенной мощностью 160 кВт/ч с возможностью увеличения. Установлена санитарно - защитная зона, согласно законодательству. Имущество в собственности, без обременений. Земля в бессрочной аренде с правом выкупа, есть действующее разрешение на строительство и проект на застройку 3го склада в 700 м2. Долгов по электричеству нет. услуга оплачена согласно договору. Ранее не сдавали, работали сами очень бережно. Базу строили для себя, все на совесть, чисто, тепло, исправно. Есть место для хранения документации, приема пищи. Оборудование:Винтовой маслозаполненный компрессор WoodTec IC 10 AM; Ресивер 500 литров; Пылевой вентилятор ВЦП 7-40 6-3; Бункер под опилки 6 к. Онлайн показ возможен. Цена указана за все, включая Ангары, котельную , участок, и оборудование. Код пользователя: 107638 Номер в базе: 957902