213,6 м² дом, 6 соток участок

Продаю современный дом 2022 г постройки, с ремонтом в стиле «Лофт». Дом расположен в центральной части г. Севастополь, в пяти минутах езды от центральной набережной. Общая площадь 213,6 м², площадь участка 6 соток. На территории: - Парковочная зона на 4 машиноместа, сделан крытый навес; - Зоны отдыха; - Спортивная площадка; - Котельная. Характеристики дома: Дом построен на ленточном фундаменте, стены выполнены из газоблоков с армокарскасом и кирпича. Межэтажное перекрытие – плита. Крыша – эксплуатируемая. Межкомнатные стены также из кирпича. Дом прекрасно «дышит» летом и держит тепло зимой, благодаря продуманному утеплению стен (кирпич-газоблок-утеплитель-штукатурка). Охлаждение летом за счет кондиционеров, которые установлены в каждой комнате. Отопление зимой по вашему выбору: те же кондиционеры, либо теплые полы, нагреваемые газовым котлом. По проекту дом строился на две семьи и разделен на 2 равные, идентичные по планировке половины. Благодаря этому, есть возможность эксплуатировать дом исходя из разных потребностей. Возможно, у Вас большая семья, которая сможет прекрасно разместиться в доме, так вы сможете находиться рядом, при этом сохраняя личное пространство. Либо вы хотите иметь существенный дополнительный доход от сдачи одной из половин в аренду? Такая возможность тоже продумана (у каждой половины свой газовый котел, бойлер, счетчики). Также Вы можете использовать одну из половин в качестве гостиничного бизнеса, сдавая её посуточно. Данный вариант принесет Вам очень хороший прибыль на протяжении всего года. Планировка каждой половины: Первый этаж: - Коридор (3,6 м²); - Объединенная кухня-гостиная (36,1 м²); - Кладовая (5,1 м²); - Санузел (4,6 м²); Второй этаж: - Родительская спальня (16,8 м²); - Детская/кабинет (14,2 м²); - Гардеробная в каждой спальне (4,4 м²); - Санузел с душем (5,8 м²). Коммуникации: - Свет городской; - Вода городская; - Газ; - Септик. Инфраструктура: - Школа (в радиусе 2,5 км. Несколько школ) 10 минут на автобусе; - Детский сад (в радиусе 1 км. несколько садиков); - Железнодорожный вокзал, автовокзал (1,5 км); - Рынок, магазины, супермаркет (небольшие магазины 5 минут пешком, супермаркет 5 минут на машине); - Лес для прогулок; - Общественный транспорт (350 метров). Дом мебелирован, укомплектован всех техникой. Прекрасное расположение дома, позволяет как очень быстро оказаться в самом центре города, так и максимально удобно выехать за город, благодаря близости основных транспортных развязок. Полностью готов к проживанию. Документы проверены юристами, быстрый выход на сделку. Возможна продажа половины дома Почему нужно работать с Федеральной компанией "Этажи"? - Юридическое сопровождение сделки и гарантия юридической защиты. - Каждая сделка проходит с юристом. - Поможем снизить процент по ипотеке. - Страхование со скидкой до 50%. - Новостройки без комиссии. - Риелтор, который позаботится обо всем и 24/7 Код пользователя: 161216 Номер в базе: 419475