537 м² дом, 9,4 сотки участок

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Вашему вниманию предлагается УНИКАЛЬНЫЙ по своей форме дом 537 м2 на 10 coткаx земли (ИЖС), 3-хэтажный + эксплуатируемая крыша. Рaспoложен в г. Cевacтoполь, Нахимовcкий paйон, улица ул. Муромская, д. 131. Площадь участка - 9.43 сотки (ИЖС), Подъездные пути - асфальт. Коммуникации: Электpичeство - 15 кBт, 3 фазы, Вoдocнaбжение - гopодскoe, Газ - труба по границе участка, Кaнализация - септик. Teхничecкие xаpaктериcтики: Трeхэтажный дом с эксплуатируемой крышей Год постройки 2022 Площадь: 537 м2 Высота потолка: 3-3.5 м. Конструктивные элементы здания: Монолитный ригельный железобетонный каркас без диафрагм жёсткости. Фундаменты под стены этажа выполнены в виде монолитных железобетонных перекрестных стен высотой 400 мм (бетон кл. В20; арматура кл. А500) - существующие. Стены фундамента - бетонные толщиной 400мм (бетон кл. В20) - существующие. Под фундаментами выполнить бетонную подготовку класса В7.5, толщиной 100 мм. Горизонтальная гидроизоляция - слой цементного раствора состава 1:2 с добавлением 10% жидкого стекла. Вертикальная гидроизоляция - обмазка битумом за два раза по праймерной подготовке. Стены этажа - толщиной 400 мм с утеплением. Стены из камня-ракушечника М35 на растворе М50. Перекрытие над подвалом - существующее арморакушечное. Перекрытия над первым, вторым и третьим этажом - монолитное ж/б; В уровне перекрытия запроектирован железобетонный пояс и железобетонная обвязка (бетон кл. В20, арматура A240, А500). Перегородки б = 100 мм газобетон. Кровля - эксплуатируемая. Вентиляция разрабатывалась отдельным проектом. Вокруг здания выполняется водонепроницаемая отмостка шириной 1,0 м с уклоном не менее 0,3 м. Оконные блоки - металлопластиковые, индивидуального изготовления. Планировка дома: 0-й этаж: 151.1 м2 Сауна 10,2 м2 Предбанник 4,8 Постирочная 10,4 Насосная 8,8 Лестничная клетка 14,0 Подсобное помещение 12,9 Гараж 40,6 Коридор 12,5 Комната отдыха 36,9 1-й этаж: 165.3 м2 Гостиная 121,1 м2 Кухня 17,2 м2 Санузел 10,6 м2 Прихожая 16,4 м2 2-й этаж: 144.5 м2 1 Жилая комната 24,6 м2 2 Жилая комната 23,0 м2 3 Жилая комната 38,5 м2 4 Жилая комната 22,8 м2 Коридор 18,3 м2 Санузел 12,0 м2 Терраса (17.79 м2 х 0.3) 5,3 м2 Крыша: 165 м2 Подсобное помещение 14.7 м2 Коридор 24.3 Терраса (126.06 м2 х 0.3) 37.8 м2 С каждого этажа открываются восхитительные виды! Инфраструктура: Дом находится в развитом районе города, с замечательным видом. Удобная транспортная доступность.Инфраструктура очень хорошо развита: вблизи расположены школы, детские сады, магазины, рынок, торговые центры. !!! В НАЛИЧИИ: Проект дома, дизайн-проект, фото/видео хода строительства. Подробности по телефону. Больше фото/видео - по запросу. Рассмотрим любые формы оплаты и Ваши предложения по цене. Обмен. Почему нужно работать с Федеральной компанией "Этажи"? - Юридическое сопровождение сделки и гарантия юридической защиты. - Каждая сделка проходит с юристом. - Поможем снизить процент по ипотеке. - Страхование со скидкой до 50%. - Новостройки без комиссии. - Риелтор, который позаботится обо всем и 24/7 Код пользователя: 32270 Номер в базе: 1773695