100 м² дом, 7,3 сотки участок

🏡 ПРОДАЁТСЯ ДОМ В ПОСЕЛКЕ ПРИЮТОВО ОТ ЗАСТРОЙЩИКА! В ОКРУЖЕНИИ КРАСОТЫ, ПРИРОДЫ И СВЕЖЕГО ВОЗДУХА! ✅ПОДХОДИТ ПОД СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ 3% ✅ СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ 5,3% И ИПОТЕКУ С ГОСПОДДЕРЖКОЙ 7,3% 🏡 Продается загородный дом с продуманной и удобной планировкой, в динамично развивающем поселке Приютово. Поселок расположен в 10 минутах от города, на берегу реки Каргалка в окружении лесного массива. Поселок является чудесным местом как для спокойной жизни, так и для активного отдыха. 🏡Это комфортное по всем параметрам место для проживания в экологическом районе Оренбурга. Очень удачное местоположение: на границе с п. Павловка, в 100 м. от главной асфальтированной дороги и остановки общественного транспорта! В стоимость дома входит участок земли, что повышает ценовую и инвестиционную привлекательность объекта, ворота с 3-х сторон, завезена земля.Тарифы сельские. Инфраструктура: Отличное расположение дома, широкая дорога, к участку удобный круглогодичный подъезд, дорога отсыпана щебенкой, зимой дороги чистят. В школу детей организована развозка. Территория относится к с/с, а это значит, что у Вас будет сельская прописка и, как следствие, низкие коммунальные платежи, дешёвый полис ОСАГО и т.д. Детский сад, школа (Павловский лицей), магазины (Пятёрочка, магнит, мини-торговый центр и т.д) , спортивный комплекс с бассейном (Гелиос), тренажерный зал, футбольное поле. Остановка общественного транспорта в 200 м. от дома. Магазин в пешей доступности; Такси доезжает; Доставка еды работает. Коттеджная застройка, солидные соседи. Планировка: ✅ Удобная планировка позволяет учесть интересы всех членов семьи, выделив для каждого личное пространство. ✅ Общая площадь дома 100 кв.м. В доме три отдельные спальни, 2 раздельных СУ, прихожая и просторная кухня гостиная, для комфортного отдыха в кругу семьи и друзей, из которой вы попадаете на широкую террасу. Отделка: ✅ Дом построен из керамзитоблока, утеплителя 10-ка и кирпича, отличная тепло и шумоизоляция. Фундамент свайно-ленточный.