460 м² дом, 30,1 сотки участок

В продаже прекрасный 2-х этажный коттедж в экологически чистом месте г. Благовещенска в пос. Моховая Падь с большим ухоженным приусадебным участком! Дом сложен частично из брёвен, частично из кирпича, снаружи обшит сайдингом. Расположен в тупиковой части улицы соседей с трёх сторон участка нет. Можно рассмотреть как покупку под готовый бизнес – турбаза. В продаже так же следующий участок площадью 9,8 соток с находящимся на нём недостроенным домом площадью 25,3 кв м, под крышей, находится в собственности этой же семьи. Изюминка усадьбы – восхитительная территория! Вокруг сопки хвойный и лиственный лес с грибами. Имеются плодово-ягодные насаждения (яблоня, облепиха, слива, вишня, крыжовник, ирга, жимолость, несколько сортов малины и смородины и многое другое), цветники. Напротив большая огороженная разработанная территория под огород. На приусадебном участке площадью 20,1 соток грамотно расположены зоны отдыха: бассейн, беседка, зона барбекю, детские постройки: карусели, домик на дереве, волейбольная площадка. Находится в собственности одной семьи, но есть три полностью изолированные квартиры. В каждой свой отдельный вход, при этом есть общее тёплое помещение, из которого можно попасть в каждую из квартир, в спортзал, в цокольный этаж и в котельные. На 1 этаже 2 отдельные квартиры. 1 квартира: 4 комнаты, кухня, 2 санузла. 2 квартира: 4 комнаты, кухня, 2 санузла, котельная только для этой квартиры. На 2 этаже третья квартира: 2 комнаты, кухня, санузел. Здесь же огромная неотапливаемая веранда, используется как спортзал, есть кардио и силовые тренажёры, боксёрская груша, бильярд, настольный теннис. На веранду 2 входа - из общего тёплого помещения и со двора, есть автоматический подъёмник для поднятия грузов, людей или при необходимости инвалидной коляски. Под домом цокольный тёплый этаж, в нём гараж на две машины, котельная, кладовая, ёмкости для воды. Всего из дома 8 выходов, всё очень функционально продумано. Есть дровяник и угольник. Отопление твёрдотопливное и электрическое, есть котёл, работающий на солярке. На территории есть отдельно стоящее неотапливаемое здание, в нем гараж на 1 машину и 3 помещения по 16 кв.м, одно из них использовалось раньше как баня, 2 - как летняя кухня и комната отдыха. Кроме этого есть ещё гараж на 2 машины и сарай (вагончик из 2 комнат),вольер для собаки и навес. Септиков два,10 и 25 кубов, соединены между собой. Скважина 55 метров, пока законсервирована, но можно пользоваться. Возможно использование этой усадьбы как турбазы, дома отдыха, для этого есть все условия. Чистейший воздух, наполненный ароматом цветов, тишина, изолированность от соседей, лес, зимой прекрасные условия для катания на лыжах и санках. При этом доступны все объекты инфраструктуры.10 минут пешком до автобуса (3 маршрута, до центра города 15-20 минут). Есть 2 школы, 2 детсада, сбербанк, много магазинов, аптека, парикмахерские, детская и взрослая поликлиники. В доме интернет и спутниковая антенна. Реальному покупателю возможен торг! Объект юридически чистый. Возможна любая форма оплаты. Если остались вопросы, звоните, всё расскажу. Всю красоту и удобство этой усадьбы лучше оценить при личном осмотре. Показы по согласованию. Доп. описание: отопление: электрическое, канализация: септик, также имеются: интернет, телевидение, кондиционер, бассейн, котельная Номер в базе: 8174297. Код пользователя: 18810. Район: посёлок Моховая Падь