110 м² дом, 5,2 сотки участок

Арт. 70900617 Предлагаем великолепный жилой дом круглогодичного проживания 110 кв.м. на 5 сотках земли в живописном месте с невероятно чистым воздухом и рекой Волга рядом. Очень уютный, ухоженный, комфортный, просторный дом – место, где вы будете не просто жить, а наслаждаться своей великолепной жизнью! ПРЕИМУЩЕСТВА: · 3-хэтажный дом большой квадратуры, но компактной постройки из дерева и кирпича; · нахождение в экологически чистом месте в акватории реки Волга с возможностью спуска на воду на своей лодке - идеально для рыбалки и отдыха на воде, также есть собственный пляж; · рядом дубовая роща; · хорошие асфальтированные подъездные пути - зимой снег чистят, т.к. в СТ много домов с круглогодичным проживанием; · до остановки общественного транспорта 10 минут пешком - ходит рейсовый автобус до Казани; · закрытая территория под шлагбаумом; · на территории есть продовольственный магазин; · приятные соседи. О ДОМЕ: · 1 этаж - кухня-гостиная , санузел, баня-сауна, холл. Теплые полы по первому этажу; · 2 этаж - жилая комната, гостинная со вторым светом и лестницей в еще одну жилую комнату, поэтому дом можно считать трехэтажным; · при входе в дом расположена уютная веранда с виноградником, при желании ее можно увеличить, участок позволяет. · «изюминка» дома - наличие второго света в гостинной, который придает ощущение свободы и уюта; · просторная баня-сауна в доме - это дополнительное удобство и комфорт. Она отапливается также от газового котла и снабжена душем, что дает возможность мыться не растапливая баню; · в доме имеется чердак для хранения; · вся мебель остается будущему собственнику; · дом оборудован газовым котлом отопления и бойлером на 80 литров. · проведены все коммуникации: газ, электричество, собственная скважина, канализация—септик; · по периметру проведено освещение. ОБ УЧАСТКЕ: · правильная прямоугольная форма, 5,16 соток, не затеняемый строениями; · территория ухожена, на участке плодово-ягодные культуры на любой вкус ; · на участке имеется 3 хозблока - необходимые постройки в любом хозяйстве; · территория огорожена забором с подсветкой; ВАЖНО: · один взрослый собственник; · обременения нет; · для вас бесплатное сопровождение сделки.