38,4 м², 1-комнатная квартира

Арт. 90873752 Продаю просторную, теплую, светлую полноценную 1-комнатную квартиру в кирпичном доме 1989 года постройки в Ленинском районе города Кирова в мкр Дружба.Квартира в отличном состоянии – выполнен свежий ремонт из качественных дорогих стройматериалов: по всей квартире – натяжные потолки с точечными светильниками, окна – пластиковые, в комнате на полу – ламинат хорошего качества, в коридоре и на кухне – керамогранит, поклеены свежие обои в светлых пастельных тонах, установлены новые межкомнатные двери и хорошего качества прочная входная дверь. Ванна и санузел – в красивом дорогом кафеле, вся сантехника новая. Трубы поменяны, счетчики на воду установлены.В подарок покупателю – новый кухонный гарнитур!Отличная планировка квартиры: общая площадь (с учётом лоджии) – 38,4 кв.м., без учета лоджии – 35 кв.м., просторная комната 18,9 кв.м., в комнате имеется ниша – 1,9 м х 1,62 м – которую можно приспособить под спальное место или гардеробную, кухня – 7,8 кв.м., коридор – 3,7 кв.м. санузел – раздельный, лоджия большая – 6,8 кв.м. – застеклена алюминиевыми стеклопакетами. Лоджию можно утеплить и использовать как спальню, рабочий кабинет, зимний сад и т.д. С лоджии открывается очень красивый панорамный вид!Квартира расположена на 10 этаже – но есть технический этаж и капремонт крыши был выполнен осенью 2024 года!Не высокие коммунальные платежи - долгов нет!В подъезде очень чисто и красиво – выполнен свежий современный ремонт, установлен новый бесшумный лифт!Придомовая территория очень ухоженная – много деревьев, цветников, есть детская площадка. Много парковочных мест для Вашего автомобиля – свободное место найдете всегда!Очень развитая инфраструктура – рядом с домом есть все необходимое для жизни: детские сады, школы, продуктовые магазины "Пятёрочка","Магнит", "Глобус", кинотеатр "Дружба", оздоровительный комплекс "Море парк", Дом культуры «Космос» и Дворец «Мемориал» - где очень много групп для развития детей, парки для прогулок, детская и взрослая поликлиники, отделения банков, пекарни, кулинарии, магазины детской и взрослой одежды, салоны красоты и многое другое…Хорошая транспортная развязка – без труда можно добраться в любую точку города. Остановка общественного транспорта – в 2-х минутах от дома.Документы к продаже готовы. Продажа чистая. Один взрослый собственник. Долгов и обременений нет. В квартире никто не зарегистрирован. Ключи в день сделки.В квартире никто не проживает – звоните – покажу в любое удобное для Вас время!