285,1 м², готовый бизнес

ВЫСОКОРЕНТАБЕЛЬНЫЙ КРУГЛОСУТОЧНЫЙ БИЗНЕС 24/7 !          Здание и земля в собственности.          Предлагаю вашему вниманию готовый бизнес в составе:  - круглосуточный бар, - виномаркет, - кофейня. Расположен по адресу: г. Иркутск, проспект Маршала Жукова, 70/1.           Бизнес расположен на 1-й линии - в густонаселённом микрорайоне Солнечный, рядом с прогулочной зоной возле ледокола Ангара, вблизи с водно-моторной станцией - местом стоянки кораблей и яхт.          Раскрученное место, зарекомендовавшее себя за долгие годы, как место притяжения жителей не только микрорайона Солнечный, но и всего города Иркутска.          Функционирует около 30 лет.          Рядом находятся многоэтажныe дoмa, остaновки общecтвеннoгo тpанспoрта, спортивный комплекс World Class, отделения банков, поликлиники, школы, детсады, чтo обeспечивaeт постоянный поток посетителей.          Высокий автомобильный трафик.          Возле здания расположена парковка автотранспорта для посетителей.          Срок окупаемости бизнеса менее 10 лет.                   Площадь здания 285,1 кв.м, кадастровый номер 38:36:0000:8829.          Площадь земельного участка 4,11 сотки, кадастровый номер 38:36:000025:74.            На 2-м этаже здания расположено помещение для офиса.          В наличии все необходимое для ведения бизнеса: лицензии на розничную продажу алкогольной продукции, оборудование, техника, мебель, товарные остатки.          Все оборудование находится в исправном состоянии и своевременно обслуживается.          Все бизнес-процессы отлажены до мелочей.          Наработанная клиентская база.          Все поставщики передаются новому собственнику. В перечне  присутствуют поставщики с эксклюзивной продукцией, представленной только здесь.          Центральное холодное водоснабжение.          Выделенная мощность 100 кВт.          Вся остальная информация по запросу. Если Вас заинтересовал данный объект — звоните! Оперативно организуем встречу и поможем провести сделку максимально безопасно!